Appartement 2 slaapkamers, 104 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

Historisch Huis in het Historisch Centrum van Montepulciano met een Waardevolle Zolder en Panoramisch Uitzicht, Siena – Toscane
REF. MTP316
In het historische centrum van Montepulciano – een van de meest gevierde renaissance steden van Toscane, 600 meter boven zeeniveau, wereldberoemd om zijn Vino Nobile en intacte architectuur – bevindt zich dit historische appartement in een historisch gebouw in het hart van de stad. De woning is verdeeld over drie niveaus, met een bijbehorende garage, en omvat een zolder van ongewone proporties die het meest interessante volume van het pand vertegenwoordigt.
De begane grond herbergt de bewoonbare keuken en de woonkamer met open haard, een origineel element dat warmte en karakter aan de woonruimte geeft. Een trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers met originele zichtbare balkenplafonds, de badkamer en de pelletkachel bevinden. De materialen zijn authentiek, de verhoudingen zijn typerend voor een historisch huis in Siena.
De zolder: het volume om te waarderen
De zolder strekt zich uit over een genereus oppervlak, met een historische terracotta vloer, een constructie van zichtbare houten balken en balkjes en een nokhoogte die het onderscheidt van een conventionele zolder. Momenteel gebruikt als opslagruimte, heeft het de bouwkundige kenmerken om – met een gerichte interventie – een studeerkamer, een atelier of een extra woonruimte te worden. Een zeldzaam volume in de context van het historische centrum.
De ramen op de bovenste verdiepingen kijken uit op een panoramisch uitzicht van aanzienlijke omvang: de Val di Chiana, de Monte Amiata en het open landschap van Zuid-Toscane.
De woning behoeft renovatie, met name de badkamer en de installaties, en vertegenwoordigt een concrete kans om te kopen in het historische centrum van Montepulciano tegen betaalbare voorwaarden, met ruime vrijheid van personalisatie.
Indeling:
Beganegrond: bewoonbare keuken, woonkamer met open haard Eerste verdieping: 2 slaapkamers met zichtbare balkenplafonds, badkamer, pelletkachel Tweede verdieping: zolder met zichtbare houten constructie, historische terracotta vloer, genereuze hoogte