Zolderkamer 3 slaapkamers, 290 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

Betoverend penthouse met garage in Historisch Paleis, het appartement meet ongeveer 290 vierkante meter en een garage van 40, gelegen aan de Via di Gracciano nel Corso in het hart van het historische centrum van Montepulciano.
BESCHRIJVING
Het paleis, daterend uit de 17e eeuw en erkend als historisch monument, heeft drie verdiepingen en op de bovenste verdieping bevindt zich het edele appartement en de zolder, gedeeltelijk bewoonbaar voor een totale oppervlakte van ongeveer 290 m², en omvat 3 slaapkamers, een studeervertrek, de ruime entree, keuken met bijkeuken, twee badkamers waarvan één en-suite en een klein terras in de hoofdslaapkamer. De eigendom wordt aangevuld met een garage van ongeveer 40 m², kelders en technische ruimtes.
STAAT EN AFWERKING
De woning heeft enkele renovaties nodig, zowel voor de modernisering van de installaties, de ramen en de revisie van het dak, maar behoudt echter waardevolle elementen zoals fresco's in de plafonds, Italiaans gebonden parket in eikenhout en grote ramen die de kamers veel licht geven.
POTENTIEEL VOOR GEBRUIK
Het onroerend goed heeft een uitstekende veelzijdigheid en is een uitstekende investering gezien de winstgevendheid die wordt gegenereerd door huurwoningen, uitstekend potentieel voor het appartement op de edele verdieping om er een privéwoning van te maken, voor vakanties of voor korte verhuur.
LOCATIE EN LEVENSTIJL
Montepulciano, een middeleeuwse en renaissance stad, bijgenaamd de 'Parel van de 16e eeuw' in de provincie Siena, gekenmerkt door prestigieuze paleizen, prachtige kerken, charmante steegjes. Van Montepulciano is het gemakkelijk om de karakteristieke stad Pienza, Cortona en het unieke en suggestieve Val d'Orcia te bereiken. Het appartement profiteert ook van de nabijheid van de belangrijkste verkeerswegen: de afrit Val di Chiana snelweg, A1, ligt op slechts 16 km, het station Chiusi op ongeveer 25 km en de luchthaven van Perugia op ongeveer een uur rijden, terwijl die van Florence op ongeveer 120 km ligt. Andere bezienswaardigheden in de directe omgeving van Montepulciano zijn het Trasimeense meer, dat in 40 minuten bereikbaar is, Siena op ongeveer 66 km en Florence op ongeveer 113 km.