Gebouw , 700 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

Dit prachtige gerenoveerde paleis is gelegen in het hart van het historische centrum van Montepulciano.
Momenteel in gebruik als kantoren, is het verdeeld over 5 niveaus, inclusief de kelder en gedeeltelijk toegankelijke zolderruimtes.

Toegang is via de begane grond door een entreehal, waar zich ook de huidige conciërge ruimte bevindt, leidend naar de trap en de lift die de eerste en tweede verdieping bedienen.
Op deze verdieping bevindt zich een servicebadkamer en een trap die naar de kelder leidt, die wordt gebruikt als archief en technische ruimte.

De eerste verdieping beschikt over een ruime conferentiezaal, een wachtkamer, 4 kantoren, 2 badkamers, een technische ruimte, een opslagruimte en een groot panoramisch terras met een adembenemend uitzicht over de Valdichiana en het Trasimeense Meer.

Op de tweede verdieping bevindt zich een wachtkamer, 5 kantoren, een vergaderruimte, 2 badkamers, een dakterras en een extra terras met uitzicht op de vallei.

Een spiraaltrap leidt naar de gedeeltelijk toegankelijke zolderruimtes.
Het pand heeft in de jaren 2000 aanzienlijke structurele consolidatie- en renovatiewerkzaamheden ondergaan, waarbij zowel het dak als de funderingen volledig zijn vernieuwd.

De grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht in de kamers.

De hoge plafonds, typerend voor adellijke paleizen, hebben zichtbare houten balken of, in sommige gebieden, metselwerk, wat het pand een opmerkelijke charme en karakter geeft.
Het pand is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
De verwarming wordt aangedreven door aardgas met een dubbel boilersysteem, en water wordt geleverd door de openbare waterleiding.
Airconditioning is beschikbaar in sommige kamers.
Het gebouw wordt momenteel gebruikt als kantoren.
Zeer aantrekkelijk potentieel voor ombouw naar een privéwoning of een horecaproject.
Het pand is gelegen in het historische centrum van Montepulciano, dicht bij alle voorzieningen.
Op steenworpafstand van de Val d'Orcia, is het een strategisch startpunt om de omgeving te verkennen en gemakkelijk Cortona, Siena, Arezzo, Perugia en het Trasimeense Meer te bereiken.
De afrit van de snelweg ligt op 15 km afstand en het treinstation van Chiusi ligt op 25 km afstand.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (80 km, ca. 1 uur), Florence (120 km, ca. 1 uur 30 min), Pisa (180 km, ca. 2 uur 10 min) en Rome (200 km, ca. 2 uur 30 min).
De Great Estate groep voert voor elk pand dat zij verwerven, via de technische adviseur van de verkoper, een technische due diligence uit, waardoor wij een grondig begrip krijgen van de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk pand. Deze due diligence kan op aanvraag worden ingezien door de klant bij het aantonen van oprechte interesse in het pand.
Het pand wordt beheerd door een bedrijf.