Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 326 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

Gelegen in het historische centrum, maar op een uiterst gunstige positie aan de ingang van het dorp, is deze woning verdeeld over twee niveaus. Toegang tot de begane grond is via een gemeenschappelijke ingang met een ander appartement. Vanaf hier betreedt u een ruime hal met een lange gang die de kamers verdeelt: drie slaapkamers, twee badkamers (waarvan er een dubbele toegang heeft, zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de gang), een lichte en genereuze woonkamer met een dubbele lounge, een keuken en een ruime eetkamer.

Het hoogtepunt van de woning is het prachtige panoramaterras, dat betoverende uitzichten biedt, vooral bij zonsondergang, over de kerk van Sant'Agnese en de vallei die zich uitstrekt tot aan Montefollonico.

Op de kelderverdieping bevinden zich verschillende technische ruimtes, kelders en bergingen. De woning wordt aangevuld met een dubbele garage met een totale oppervlakte van 38 m², evenals de mogelijkheid om te parkeren op de openbare parkeerplaatsen naast de woning.
De woning, gerenoveerd aan het einde van de jaren 80, vereist nu modernisering om het potentieel volledig te benutten, maar behoudt alle typische kenmerken en authentieke charme van appartementen in het historische centrum. De interieurs weerspiegelen nog steeds de elegantie en originele indeling van de periode, met genereuze ruimtes en verfijnde architectonische details. Vooral uniek en fascinerend zijn de gedecoreerde plafonds, fijn bewerkt en rijk aan ornamenten, die een vleugje verfijning toevoegen en getuigen van de historische en artistieke waarde van de woning.
De nutsvoorzieningen omvatten aardgas, momenteel gebruikt voor de keuken en te worden aangesloten voor het verwarmingssysteem, evenals de gemeentelijke watervoorziening. De woning is ook uitgerust met een alarmsysteem. Er is geen appartementencomplex, en eventuele gedeelde kosten worden verdeeld onder de woningen naar behoefte.
Dankzij de bevoorrechte ligging aan de ingang van het historische centrum en het prachtige panoramaterras met uitzicht op de vallei, biedt de woning meerdere gebruiksmogelijkheden: het kan een uitstekende investering vertegenwoordigen, ideaal voor korte- of langetermijnverhuur, of een perfecte hoofdverblijfplaats worden voor degenen die in het hart van het dorp willen wonen, en tegelijkertijd willen genieten van alle gemakken en de authentieke charme van het leven in een historisch centrum.
Dimora Giulietta is gelegen in het historische centrum van Montepulciano, dicht bij alle voorzieningen en op slechts een korte afstand van de Val d’Orcia en de meest bekende toeristische bestemmingen in Toscane.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia, ongeveer 1 uur en 25 minuten rijden, en Florence, ongeveer 1 uur en 30 minuten verderop.
The Great Estate groep voert een technische due diligence uit op elke woning die zij verwierf, door de door de verkoper aangestelde technicus. Dit stelt ons in staat om een gedetailleerd begrip te krijgen van de stedenbouwkundige en kadastrale status van elke woning. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden aangevraagd wanneer er oprechte interesse is in de woning.
De woning is geregistreerd op een natuurlijk persoon.