Bouwgrond 3 slaapkamers, 4500 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

Bouwproject met grond en olijfgaard in Montepulciano, Siena – Toscane
Ref. MTP294
In het hart van het meest authentieke Toscane, op slechts een steenworp afstand van het historische centrum van Montepulciano – een van de mooiste renaissance steden van Italië, wereldwijd bekend om de Vino Nobile DOCG, zijn vijftiende-eeuwse architectuur en het adembenemende uitzicht op de Val d'Orcia en de Valdichiana – presenteert zich een zeldzame kans voor wie een prestigieuze toeristische residentie wil realiseren in een van de meest exclusieve en gezochte gebieden van Europa.

De eigendom omvat een voormalige ambachtelijke werkplaats van ongeveer 328 vierkante meter, met een overkapping van ongeveer 78 vierkante meter (waarvan het volume kan worden uitgebreid) en een achtererf van ongeveer 1.411 met 15 olijfbomen, volledig om te zetten in een elegante ontvangststructuur. Het bestaande volume maakt het mogelijk om een op maat gemaakte structuur te ontwerpen, met een privétuin en buitengebieden van aanzienlijke kwaliteit.

Het totale perceel van ongeveer 4.500 vierkante meter omvat ongeveer 1.500 vierkante meter akkerland en, op een afzonderlijke locatie, een olijfgaard van ongeveer 3.000 vierkante meter met 85 olijfbomen – een landbouwerf van groot aanzien en identiteitswaarde, perfect in lijn met de esthetiek van het Toscaanse landschap.

Het aanwezig zijn van een kunstmatige bron van ongeveer 65 meter diep, met een capaciteit van 40–50 quintali per uur, garandeert volledige wateronafhankelijkheid: een zeldzaam waardevol element voor een eigendom van deze aard. De toegang tot de belangrijkste voorzieningen is onmiddellijk (ongeveer 400 m), terwijl de verbinding met de grote centra gemakkelijk is dankzij de nabijheid van de luchthavens van Perugia (74 km), Florence (121 km) en Rome (210 km).

Een project met een hoog potentieel voor transformatie en valorisatie, in een bevoorrechte positie tussen geschiedenis, landschap en de dolce vita Toscaanse.