490.000 €

Villa 7 slaapkamers, 575 m²
Montepulciano, Siena (provincie)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Kenmerken

tuin

Beschrijving

Te renoveren boerderij met 2,5 hectare grond in Montepulciano, Siena — Toscane
Ref. MTP301
Op slechts een paar kilometer van het historische centrum van Montepulciano, genesteld tussen zachte heuvels beplant met wijngaarden en olijfbomen, presenteert de Casale Solare zich als een van de zeldzame kansen om een authentiek landgoed te verwerven, dat nog alles te herontdekken is. De boerderij is bereikbaar via een privé-oprit op een landweg en opent uit op een open en rustgevend panorama, beschermd door een volwassen tuin die de perimeter discreet omarmt.

Het hoofdgebouw is verdeeld over twee niveaus van ongeveer 252 vierkante meter bewoonbare oppervlakte. Op de begane grond leidt een elegante veranda tot de interne indeling — woonkamer, drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, een tweede badkamer en een berging, plus een garage. Op de eerste verdieping opent het huis zich naar een zithoek, een salon, een keuken en vier slaapkamers met twee badkamers, allemaal met uitzicht op een overdekte terras verfraaid met rode baksteenkolommen: een architectonisch detail van groot karakter, in staat om de bouwtraditie van de Valdichiana op te roepen.

Het complex wordt aangevuld met twee magazijnen voor landbouwdoeleinden van ongeveer 279 vierkante meter in totaal en een uitgestrekte olijfgaard van meer dan 8.000 vierkante meter — een productief vermogen dat in zijn geheel kan worden gevaloriseerd. Het pand beschikt al over geïnstalleerde zonnepanelen, een concreet voordeel in het kader van een renovatie gericht op duurzaamheid en energieonafhankelijkheid.
Indeling:
Boerderij

Begane grond: woonkamer, 3 slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer, 1 badkamer, 1 berging, veranda, garage
Eerste verdieping: zithoek, salon, keuken, berging, 4 slaapkamers, 2 badkamers, terras

Bijgebouw

Begane grond: 2 magazijnen met overkapping

De boerderij leent zich zowel voor transformatie in een prestigieuze privéwoning — eerste of tweede huis — als voor de start van een agriturismo project op menselijke schaal. De locatie, op slechts 3 km van voorzieningen en in het hart van het grondgebied van Montepulciano, garandeert toegankelijkheid zonder

Deze tekst is automatisch vertaald.

Farmhouse in need of renovation with 2.5 hectares of land in Montepulciano, Siena — Tuscany
Ref. MTP301Just a few kilometres from the historic centre of Montepulciano, nestled amongst rolling hills planted with vines and olive trees, Casale Solare presents a rare opportunity to acquire an authentic rural property, still waiting to be reimagined. Reached via a private access road through the countryside, the farmhouse opens onto a sweeping, tranquil view, sheltered by a mature garden that discreetly frames its perimeter.

The main building spans two floors, offering approximately 252 square metres of living space. On the ground floor, an elegant portico leads into the interior layout — a living room, three bedrooms (one with an en-suite bathroom), a second bathroom and a utility room, as well as the garage. On the first floor, the house opens onto a dining room, a lounge, a kitchen and four bedrooms with two bathrooms, all overlooking a covered terrace embellished with red brick columns: an architectural detail of great character, evoking the building traditions of the Valdichiana.

Completing the complex are two agricultural storage buildings totalling approximately 279 square metres and an extensive olive grove of over 8,000 square metres — a productive asset that can be fully utilised. The property already has solar panels installed, a tangible advantage for a renovation focused on sustainability and energy self-sufficiency.
Layout:
Farmhouse
Ground Floor: living room, 3 bedrooms (one with en-suite bathroom), 1 bathroom, 1 storage room, porch, garage
First Floor: dining room, lounge, kitchen, storage room, 4 bedrooms, 2 bathrooms, terrace

Annex
Ground Floor: 2 storage buildings with a canopy

The farmhouse is equally suited to conversion into a prestigious private residence — a primary or secondary home — or to launching a small-scale agritourism venture. The location, just 3 km from amenities and in the heart of the Montepulciano area, ensures accessibility without

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Casale da ristrutturare con 2,5 ettari di terreno a Montepulciano, Siena — Toscana
Rif. MTP301
A pochi chilometri dal centro storico di Montepulciano, incastonato tra dolci colline coltivate a vite e olivo, il Casale Solare si presenta come una delle rare occasioni di acquisire un complesso rurale autentico, ancora tutto da reinventare. Raggiunto attraverso un accesso privato su strada di campagna, il casale si apre su un panorama aperto e riposante, custodito da un giardino maturo che ne abbraccia il perimetro con discrezione.

L'edificio principale si sviluppa su due livelli per circa 252 mq abitabili. Al piano terra, un elegante porticato introduce alla distribuzione interna — soggiorno, tre camere, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e un ripostiglio, oltre al garage. Al piano primo, la casa si apre su un tinello, un salotto, una cucina e quattro camere con due bagni, tutte affacciate su una terrazza coperta impreziosita da colonne in mattoncino rosso: un dettaglio architettonico di grande carattere, capace di evocare la tradizione costruttiva della Valdichiana.

A completare il complesso, due magazzini ad uso agricolo per circa 279 mq complessivi e un esteso uliveto di oltre 8.000 mq — un patrimonio produttivo che potrà essere valorizzato nella sua interezza. La proprietà conta già pannelli fotovoltaici installati, un vantaggio concreto nell'ottica di una ristrutturazione orientata alla sostenibilità e all'autonomia energetica.
Disposizione:
Casale

Piano Terra: soggiorno, 3 camere, una delle quali con bagno ensuite, 1 bagno , 1 ripostiglio, portico, garage
Piano Primo: tinello, salotto, cucina, ripostiglio, 4 camere, 2 bagni, terrazza

Annesso

Piano Terra: 2 magazzini con tettoia

Il casale si presta tanto alla trasformazione in residenza privata di pregio — prima o seconda casa — quanto all'avvio di un progetto agriturisitico a misura d'uomo. La posizione, a soli 3 km dai servizi e nel cuore del territorio di Montepulciano, garantisce accessibilità senza

Details

Woningtype: Villa
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 575 m²
Slaapkamers: 7
Badkamers: 4
Grond: 2 m²
Energielabel: G
Referentie: MTP301

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
123.0 km - Rimini RMI - Miramare
130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Openbaar vervoer: 7.0 km - Treinstation - Montepulciano
Ziekenhuis: 3.8 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
Kust: 77.6 km
Skigebied: 25.8 km

Informatie over Montepulciano

Hoogte: 605 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 165.54 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 13484

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale

Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena

+39 339 710 4276

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 7 slaapkamers, 575 m² Montepulciano, Siena (provincie)