Villa 6 slaapkamers, 700 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

LUXE villa gelegen in het hart van het Toscaanse platteland, in een dominante positie tussen de Val d’Orcia en de Valdichiana, beide UNESCO Werelderfgoedlocaties. De woning is verdeeld over drie niveaus en bevindt zich in een uitstekend landschap, met ruime ruimtes, volledige privacy en uitzonderlijk potentieel als een privéresidentie of verfijnd hospitality project.

De villa beslaat ongeveer 700 m² aan binnenruimte, verdeeld over drie verdiepingen, en biedt ruime en goed in balans zijnde kamers. Zes slaapkamers en zes badkamers zorgen voor comfort en functionaliteit, ideaal zowel voor een exclusieve privéwoning als een elegante hospitality venture. De interieurs worden gekenmerkt door overvloedig natuurlijk licht en royale proporties, versterkt door panoramische uitzichten die het iconische Toscaanse landschap omlijsten. De indeling zorgt voor een harmonieuze stroom tussen sociale ruimtes en meer privé, rustgevende ruimtes.

Buitenshuis wordt de villa omringd door een landbouwbedrijf van ongeveer 7 hectare, gedeeltelijk beplant met ongeveer 400 olijfbomen en gedeeltelijk arable land. Het gebied direct rondom het gebouw is volledig omheind, waardoor privacy en veiligheid worden gegarandeerd. Een buitenzwembad blendt naadloos in de natuurlijke omgeving, en biedt een bevoorrechte uitkijk over de unieke uitzichten van de Val d’Orcia en de Valdichiana.
Handige parkeerplaatsen buiten completeren de woning.

De woning valt op door zijn opmerkelijke veelzijdigheid: naast het huidige landbouwgebruik is de villa perfect geschikt om te worden omgezet in een luxe privéresidentie of een verfijnd hospitality bedrijf. De strategische ligging, adembenemende uitzichten en aanzienlijke vloeroppervlakte vormen een aanzienlijke meerwaarde, en spreken een internationale clientèle aan die exclusiviteit en authenticiteit zoekt.

Gelegen in Montepulciano, geniet de villa van een bevoorrechte positie in het hart van Toscane, op korte afstand van Pienza, Montalcino en Bagno Vignoni. Een iconisch gebied dat bekend staat om zijn landschappen, cultuur en uitmuntendheid op het gebied van wijn en eten, en een perfecte balans biedt tussen privacy, schoonheid en prestige.

Montepulciano is een van de meest betoverende heuveldorpjes van Toscane, bekend om zijn rijke historische, architectonische en wijnbouwtraditie. Gelegen tussen de Val d’Orcia en de Valdichiana, biedt het iconische uitzichten, authentieke tradities en een hoge kwaliteit van leven, dicht bij bekende culturele en thermale bestemmingen.

27 km van het Trasimeense meer
130 km van Punta Ala
120 km van Florence
130 km van Florence “Amerigo Vespucci” Airport