Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 150 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

In het hart van het historische centrum van Montepulciano, beroemd zowel vanwege zijn geschiedenis als vanwege de kostbare wijn die hier wordt geproduceerd, een terratecht met een totale oppervlakte van 150 vierkante meter. Ongeveer, onderdeel van de oorspronkelijke kern van de stad. Op de begane grond bevinden zich twee aangrenzende kamers, de eerste met een oppervlakte van 13 vierkante meter. geplaatst als winkel en de tweede van de oppervlakte van 18 vierkante meter. geplaatst als magazijn met de mogelijkheid om het ook als garage te gebruiken. Het woongedeelte van ongeveer 115 vierkante meter, ontwikkelt zich in plaats daarvan van de eerste tot de derde verdieping en de toegang is direct vanaf een van de straten van het centrum, niet ver van Piazza Grande.
Het appartement bestaat op de eerste verdieping uit twee grote kamers, waarvan één met kitchenette en een berging gelegen op de gang van de verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers, beide met mezzanine, met een oppervlakte gelijk aan die beneden en een badkamer.
Wat het appartement kenmerkt is de derde verdieping, bereikbaar via een houten trap die door de zolder leidt, biedt toegang tot een terras op een dominante positie ten opzichte van alle andere gebouwen van het dorp, waar het uitzicht zich verlaat over kilometers, met een kaartkaart.
Het pand, van afstand en solide constructie, heeft recentelijk het dak en de gevel hersteld, heeft een totale restauratie nodig ten opzichte van de systemen, maar de ligging en afmetingen hebben het gebouw een groot potentieel met de mogelijkheid om het te transformeren tot een unieke en prestigieuze woning of om de twee verdiepingen te verdelen in twee onafhankelijke wooneenheden die moeten worden ingevoegd in het toeristische verhuurcircuit, gezien de grote aanvraag die altijd bestaat voor het historische centrum van Montepulciano, vooral door buitenlandse toeristen die worden aangetrokken door de bijzonderheid en schoonheid van een van de beroemdste dorpen in het Sienese grondgebied.
Pienza ligt op 15 km afstand, Siena 60 km, Florence 110 km, de luchthaven Rome Fiumicino 210 km.