Villa 3 slaapkamers, 203 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

Ref. CH - "VILLA PANORAMA"

Op een steenworp afstand van het charmante historische centrum van Montepulciano, op een rustige maar strategische locatie, staat deze charmante villa uit de jaren 70, perfect bewaard en verrijkt met fijne afwerkingen, zoals marmeren vloeren die elegantie en karakter geven aan de omgeving.
Omgeven door ongeveer 6.000 vierkante meter privégrond, geeft het pand een spectaculair uitzicht over de Val di Chiana tot aan de Apennijnen, een uitzicht dat kleur verandert met seizoenen en die elke dag keldert.
De villa, grenzend aan een van de beroemdste wijngaarden van Montepulciano, vertegenwoordigt de perfecte combinatie tussen Toscaanse charme, comfort en waardigheid.

Met een commerciële oppervlakte van 203 vierkante meter, is de villa verdeeld over twee niveaus:
Begane grond
Gastvrij en verscheiden, omvat twee kamers, kelders, magazijn, houtschuur, technische ruimte en badkamer met douche.
Een deel van de verdieping is gerenoveerd en gebruikt als taverne met keuken en open haard, de ideale plek voor diners tussen vrienden, deugzaamheden of momenten van ontspanning voor het vuur.
Eerste verdieping
Het appartement komt uit op een elegante entree / hal die leidt naar de eetkamer verbonden met de keuken met toegang tot het balkon. De woonkamer, groot en licht, biedt unieke uitzichten op de Toscaanse heuvels.
Het slaapgedeelte herbergt drie tweepersoonsslaapkamers, een hoofdbadkamer met kleedkamer en kast, en een tweede badkamer met douche.

Buiten
Het land rondom het pand omvat een moestuin, olijfgaard, gereedschapsschuur en een kippenhok die veel mogelijkheden bieden om te gebruiken.
Een perfecte balans tussen comfort, natuur en privacy.

Status en potentieel
"Villa Panorama" is in uitstekende structurele staat en klaar om bewoond te worden. Een eventuele update van de meubels kan het verder vergroten volgens zijn smaak.
Dankzij de bevoorrechte ligging is het zowel ideaal als hoofdverblijf, als als vakantiehuis, maar ook als toeristische investering voor de bouw van een B&B of een charmant vakantiehuis.

Waarom kiezen van deze villa
" Rustige locatie maar dicht bij het centrum
" Adembenemend panoramisch uitzicht
" Grote binnen- en buitenruimtes
" Privé land met olijfgaard
"Potentieel toeristisch en woonpotentieel
" Klaar om te wonen

Een huis dat de echte Toscane vertelt, waar elk niveau een nieuw gevoel geeft en de tijd lijkt te ontspannen.
Als u op zoek bent naar een plaats waar u kunt wonen of investeren, kan deze villa uw perfecte kans zijn.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te maken.