Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 222 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

Nella tipica campagna della Val di Chiana, tipico casale da ristrutturare con annesso e 3 ettari di terreno in vendita vicino Montepulciano. Immerso nella splendida campagna toscana, vicino a tutti i servizi e Acquaviva di Montepulciano, questo casale risalente al 1800 rappresenta una eccellente opportunità di restauro e valorizzazione di una proprietà storica. Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 222 mq, con un terreno agricolo di ben 3,2 ettari, coltivato a seminativo, che ne accresce il fascino e il potenziale. L'immobile si compone di una struttura principale con facciate in mattoni di terracotta provenienti dalle storiche fornaci locali. Al piano terra si trovano quattro ampi vani ad uso cantina, con soffitti alti 3 metri, che offrono un'ottima opportunità di recupero e personalizzazione. Il piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, ospita quattro vani, uno dei quali è arricchito da un suggestivo camino originale che testimonia la storia e il carattere del casale. A completare la proprietà, un annesso indipendente di circa 30 mq, attualmente adibito a deposito, costituito da 5 vani, su un unico livello, che può essere trasformato in un ulteriore spazio utile o residenziale. La posizione strategica della proprietà consente di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi: il centro abitato dista appena 1 km. La proprietà, da ristrutturare, è priva di utenze attive, ma offre un grande potenziale grazie anche alla disponibilità di un pozzo per l'acqua. Un'opportunità imperdibile per chi desidera riscoprire il fascino delle tradizioni toscane e realizzare il proprio rifugio nel cuore della natura. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare tutti gli immobili grazie ad una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli.
IMMOBILE Rif: MTP3138
Dove: Acquaviva di Montepulciano Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: tipico casale con facciate in mattoni, su due livelli di 222 mq con terreno agricolo
Annesso/i: 1 edificio singolo ad uso deposito di c.ca 30 mq, su un solo livello e composto da 5 vani
Anno di costruzione: 1800
Condizioni: da ristrutturare
Terreno/Giardino: 3,2 ettari coltivati a seminativo
Disposizione: Piano Terra: 4 vani ad uso cantina con altezze soffitti di 3 metri; Piano Primo: accesso da scala esterna, composto da 4 vani, uno con camino originale nn Distanza dai servizi: 1 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 40 km, Firenze 120 km, Roma 180 km nn Utenze: Acqua: 1 pozzo
Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative
Classe Energetica: non identificabile (edificio collabente) nn Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.

In der typischen Landschaft des Val di Chiana, typisches Bauernhaus zu restaurieren mit einem Nebengebäude und 3 Hektar Land zu verkaufen in der Nähe von Montepulciano. Eingebettet in die schöne toskanische Landschaft, in der Nähe von allen Dienstleistungen und Acquaviva di Montepulciano, dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1800 stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit, um zu restaurieren und zu verbessern eine historische Eigenschaft. Das Bauernhaus ist auf zwei Ebenen für eine Gesamtfläche von 222 qm, mit einer landwirtschaftlichen Fläche von nicht weniger als 3,2 Hektar, als Ackerland kultiviert, die seinen Charme und Potenzial erhöht. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude mit einer Fassade aus Terrakotta-Ziegeln, die aus den historischen Brennöfen der Region stammen. Im Erdgeschoss befinden sich vier große Kellerräume mit einer Deckenhöhe von 3 Metern, die eine hervorragende Möglichkeit zur Erholung und individuellen Gestaltung bieten. Im Obergeschoss, das über eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich vier Zimmer, von denen eines durch einen stimmungsvollen Original-Kamin bereichert wird, der von der Geschichte und dem Charakter des Bauernhauses zeugt. Das Anwesen wird durch ein freistehendes Nebengebäude von ca. 30 Quadratmetern ergänzt, das derzeit als Abstellraum genutzt wird und aus fünf Räumen auf einer Ebene besteht, die in einen zusätzlichen Nutz- oder Wohnraum umgewandelt werden können. Die strategische Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der Landschaft zu genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten: das Stadtzentrum ist nur 1 km entfernt. Das renovierungsbedürftige Anwesen verfügt über keine aktiven Versorgungseinrichtungen, bietet aber dank des vorhandenen Brunnens für die Wasserversorgung ein großes Potenzial. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die den Charme der toskanischen Traditionen wiederentdecken und sich ein Refugium im Herzen der Natur schaffen möchten. Apolloni & Blom bietet einen Service zur individuellen Gestaltung und Renovierung aller Immobilien dank eines lokalen Netzwerks von Fachleuten und Bauunternehmern, die Sie vom Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Objekt-Nr.: MTP3138
Wo: Acquaviva di Montepulciano Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: typisches Bauernhaus mit Backsteinfassaden, auf zwei Ebenen von 222 qm mit landwirtschaftlichen Flächen
Anbau/e: 1 einzelnes Gebäude für Lagerzwecke von ca. 30 qm, auf einer Ebene und bestehend aus 5 Räumen
Baujahr: 1800
Zustand: zu restaurieren
Land/Garten: 3,2 Hektar Ackerland
Aufteilung: Erdgeschoss: 4 Räume, die als Keller genutzt werden, mit 3 m hohen Decken; Obergeschoss: Zugang über Außentreppe, bestehend aus 4 Räumen, einer davon mit originalem Kamin nn Entfernung zu Dienstleistungen: 1 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 40 km, Florenz 120 km, Rom 180 km nn Versorgungseinrichtungen: Wasser: 1 Brunnen
Grundstück im Namen einer natürlichen Person. Standort ist ungefähr für die Privatsphäre. Alle angegebenen Maße sind ungefähre Angaben
Energieklasse: nicht identifizierbar (kollaborierendes Gebäude) nn Apolloni & Blom RE führt eine technische Due-Diligence-Prüfung der Immobilie durch und erstellt einen vollständigen Bericht über den städtebaulichen und katastermäßigen Status jeder Immobilie. Eine Due-Diligence-Prüfung kann von Kunden angefordert werden, die ein großes Interesse an der Immobilie zeigen.

В типичной сельской местности Валь-ди-Кьяна, типичный фермерский дом, подлежащий реставрации, с пристройкой и 3 гектарами земли на продажу недалеко от Монтепульчано. Фермерский дом 1800 года постройки, расположенный в живописной тосканской сельской местности, недалеко от города Аквавива-ди-Монтепульчано, представляет собой прекрасную возможность отреставрировать и улучшить историческую недвижимость. Двухуровневый дом общей площадью 222 кв.м. с сельскохозяйственными угодьями площадью не менее 3,2 га, возделываемыми под пашню, что придает ему особый шарм и потенциал. Дом состоит из основного здания с фасадами из терракотового кирпича, построенного в исторических местных печах. На первом этаже находятся четыре просторных помещения для погреба с потолками высотой 3 метра, которые предоставляют прекрасную возможность для восстановления и переоборудования. На верхнем этаже, куда ведет внешняя лестница, расположены четыре комнаты, одна из которых украшена оригинальным камином, свидетельствующим об истории и характере фермерского дома. Завершает дом независимая пристройка площадью около 30 квадратных метров, в настоящее время используемая в качестве кладовой, состоящая из пяти комнат на одном уровне, которые могут быть преобразованы в дополнительные полезные или жилые помещения. Стратегическое положение дома позволяет наслаждаться спокойствием сельской местности, не отказываясь от близости к основным услугам: центр города находится всего в 1 км. На участке, нуждающемся в ремонте, нет действующих коммуникаций, но есть большой потенциал благодаря наличию колодца для воды. Непревзойденная возможность для тех, кто хочет заново открыть для себя очарование тосканских традиций и создать свое собственное убежище в самом сердце природы. Apolloni & Blom предлагает услуги по индивидуальной отделке и реконструкции всех объектов недвижимости благодаря местной сети профессионалов и строителей, готовых оказать вам поддержку от проектирования до сдачи объекта "под ключ"! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.
Код объекта: MTP3138
Где: Аквавива ди Монтепульчано Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: типичный фермерский дом с кирпичными фасадами, на двух уровнях площадью 222 кв. м с сельскохозяйственными угодьями
Пристройка/ы: 1 отдельное здание для складского использования площадью около 30 кв.м., одноуровневое, состоит из 5 комнат
Год постройки: 1800
Состояние: подлежит реставрации
Земельный участок/сад: 3,2 га пахотной земли
Планировка: Первый этаж: 4 комнаты, используемые как подвал, с потолками высотой 3 метра; Второй этаж: доступ с внешней лестницы, состоит из 4 комнат, одна из которых с оригинальным камином nn Расстояние до служб: 1 км
Расстояние до основных аэропортов Перуджа 40 км, Флоренция 120 км, Рим 180 км nn Коммунальные услуги: Вода: 1 скважина
Недвижимость на имя физического лица. Местоположение является приблизительным для обеспечения конфиденциальности. Все указанные размеры являются приблизительными
Класс энергопотребления: не определен (здание совместного использования) nn Apolloni & Blom RE проводит техническую экспертизу объекта недвижимости и предоставляет полный отчет о градостроительном и кадастровом статусе каждого объекта. Клиенты, проявляющие значительный интерес к объекту недвижимости, могут запросить проведение юридической экспертизы.

En el típico campo de Val di Chiana, típica casa de campo para restaurar con un anexo y 3 hectáreas de terreno en venta cerca de Montepulciano. Inmerso en la hermosa campiña toscana, cerca de todos los servicios y Acquaviva di Montepulciano, esta casa de campo que data de 1800 representa una excelente oportunidad para restaurar y mejorar una propiedad histórica. La casa de campo se encuentra en dos niveles para una superficie total de 222 metros cuadrados, con un terreno agrícola de no menos de 3,2 hectáreas, cultivadas como tierras de cultivo, lo que aumenta su encanto y potencial. La propiedad consta de una estructura principal con fachadas de ladrillo de terracota de los históricos hornos locales. En la planta baja hay cuatro grandes salas para uso de bodega, con techos de 3 metros de altura, que ofrecen una excelente oportunidad de recuperación y personalización. La planta superior, accesible por una escalera exterior, alberga cuatro habitaciones, una de las cuales está enriquecida por una evocadora chimenea original que atestigua la historia y el carácter de la masía. Completa la propiedad un anexo independiente de unos 30 metros cuadrados, actualmente utilizado como trastero, que consta de cinco habitaciones, en una sola planta, que pueden transformarse en espacio útil o residencial adicional. La posición estratégica de la propiedad permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la proximidad de los principales servicios: el centro de la ciudad está a sólo 1 km. La propiedad, que necesita una renovación, no dispone de servicios activos, pero ofrece un gran potencial gracias a la disponibilidad de un pozo de agua. Una oportunidad imperdible para quienes deseen redescubrir el encanto de las tradiciones toscanas y crear su propio refugio en plena naturaleza. Apolloni & Blom ofrece un servicio de personalización y renovación de todas las propiedades gracias a una red local de profesionales y constructores dispuestos a ayudarle desde el diseño hasta la entrega llave en mano. Póngase en contacto con nosotros para más detalles.
PROPIEDAD Ref: MTP3138
Donde: Acquaviva di Montepulciano Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: granja típica con fachadas de ladrillo, en dos niveles de 222 m2 con terreno agrícola
Anexo/s: 1 único edificio para uso de almacén de unos 30 metros cuadrados, en un nivel y compuesto por 5 habitaciones
Año de construcción: 1800
Estado: a restaurar
Terreno/Jardín: 3,2 hectáreas de tierra cultivable
Disposición: Planta baja: 4 habitaciones utilizadas como bodega con techos de 3 metros de altura; Primera planta: acceso desde escalera exterior, compuesta de 4 habitaciones, una de ellas con chimenea original nn Distancia a los servicios: 1 km
Distancia a los principales aeropuertos Perugia 40 km, Florencia 120 km, Roma 180 km nn Servicios: Agua: 1 pozo
Propiedad a nombre de una persona física. La ubicación es aproximada por privacidad. Todas las medidas mostradas son aproximadas
Clase energética: no identificable (edificio colaborador) nn Apolloni & Blom RE realiza la diligencia debida técnica con la propiedad y un informe completo sobre el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. La diligencia debida puede ser solicitada por clientes que muestren un interés significativo en la propiedad.