Villa 7 slaapkamers, 460 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

Panoramische 15e-eeuwse voormalige boerderij met twee stenen landhuizen, een gastenverblijf, een zwembad en een olijfgaard te koop in Montepulciano, Siena. Op een steenworp afstand van de oude muren van het middeleeuwse stadje Montepulciano, voormalige boerderij uit de jaren 1400 die zich uitstrekt over 480 vierkante meter (5166 m2) vakkundig gerestaureerd met zwembad en panoramisch uitzicht op de heuvels van Val di Chiana. De zorgvuldige restauratie heeft de originele elementen behouden met natuurstenen gevels, loggia's en grote bakstenen bogen, en het interieur is rijk aan de traditionele rustieke Toscaanse sfeer met hoge plafonds met houten balken, terracotta vloeren, houtgestookte open haarden en grote bakstenen bogen die de woonruimtes op de begane grond verbinden. Een boerderij, verdeeld over twee verdiepingen en een torentje, is gerenoveerd tot een eengezinsvilla met drie slaapkamers en een houten thermo-open haard, het tweede gebouw bestaat uit twee halfvrijstaande duplexen met elk twee slaapkamers, een heeft een prachtig panoramisch terras en een gastenverblijf met een slaapkamer. Alle ramen, voorzien van houten kozijnen en luiken, bieden een prachtig uitzicht over het Toscaanse platteland. De tuin, volledig omheind en met een automatische toegangspoort, is aangelegd met gazon en volwassen bomen rondom het zwembad en het terracotta verharde zonnedek. Om buiten te dineren een barbecue en een houtoven. Het landbouwgrond is voornamelijk bestemd voor een olijfgaard en een boomgaard. Top privépositie dicht bij alle voorzieningen.
PROPERTY Ref: MTP1102
Locatie: Montepulciano, provincie Siena, Toscane
Type: 480 m2 / 5166 m2 15e-eeuwse voormalige boerderij op 7,4 hectare eigen grond, inclusief een stenen villa van 220 m2 met drie verdiepingen, een stenen villa met 3 slaapkamers, een stenen landhuis van 200 m2 van 2152 m2, gerestaureerd in eenheden met 2 slaapkamers, een gastenverblijf, een bijgebouw, een zwembad en een aangelegde tuin
Bijlagen: 40 m2 430 m2 gastenverblijf met 1 slaapkamer en 1 badkamer: voormalig kippenhok om te bouwen en om te vormen tot een gastenverblijf voor ongeveer 20 m2/215 m2
Bouwjaar: 1400
Jaar van restauratie: 2000
Voorwaarden: goed
Land/tuin: ca. 3 hectare/7,4 hectare inclusief een olijfgaard met 200 planten en een boomgaard
Zwembad: 12x6 m. met terracotta verhard zonnedek
Indeling:
Huis 1:
Begane grond: woonkamer met drie bogen, keuken, 1 hoffelijke badkamer Mezzanine: 1 badkamer
Eerste verdieping: dubbele woonkamer met open haard, 3 slaapkamers, 1 badkamer
Tweede verdieping: zolder
Huis 2:
Appartement 1
Begane grond: taverne met keuken, 1 badkamer
Eerste verdieping: woon-eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer, panoramisch terras
Appartement 2
Begane grond: taverne, 1 badkamer
Mezzanine: woonkamer met open haard, keuken, 1 grote slaapkamer met eigen badkamer, 1 slaapkamer, 1 badkamer nn Afstand van diensten: 700 m.
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 75 km, Florence 140 km, Rome 210 km
Onverharde weg: 500 mtnn Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: methaan + hout thermo-open haard
Water: gasvoorziening in de stad
Elektriciteit: beschikbaar
Het onroerend goed is eigendom van een particulier
De locatie, voor privacy, is bij benadering
Let op: alle genoemde metingen zijn bij benadering
Energie-efficiëntie Rating: G nn