Appartement 2 slaapkamers, 110 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

[Ref. DV-5994] In Montepulciano, gelegen in de provincie Siena, bieden wij te koop een appartement van 109 vierkante meter commercieel, gelegen op de tweede verdieping van een historisch gebouw.
De hoofdingang leidt naar een grote woonkamer met open haard, die werkt vanuit het centrum van het huis. Het woongedeelte blijft met een keuken, ruime en functionele, voorzien van een dubbel raam dat de ingang van natuurlijk licht de hele dag mogelijk maakt. Het slaapgedeelte bestaat tegelijkertijd uit twee tweepersoonsslaapkamers, één rechts en de andere links van de woonkamer, allemaal zeer begrepen en licht. De verdieping wordt afgewerkt met een grote badkamer met raam en ligbad. Het pand wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van elementen zoals een prachtige terracotta vloer, die warmte en persoonlijkheid geeft aan de kamers en houten balken. Daarnaast heeft het appartement een privétuin van ongeveer 80 vierkante meter, die een ideale buitenruimte biedt om te genieten van de zon en diners en momenten van gezelligheid met vrienden en gezinnen te organiseren, een grote kelder op de begane grond van 40 vierkante meter, uitgerust met alle nutsvoorzieningen.
Het is ook mogelijk om een wijngaard van 2800 vierkante meter en een agrarisch bijgebouw van ongeveer 40 vierkante meter te kopen. met aparte onderhandeling
De interne armaturen zijn van kastanjehout, onderworpen aan een uitstekende onderhoud, met dubbele beglazing en externe luiken ook in hout.
Het gebouw, voorzien van onafhankelijke verwarming op radiatoren, maakt deel uit van een statig huis uit uit 1870 dat in 2003 de renovatie van het dak en de restauratie van de gevel was met behoud van de oorspronkelijke kleur.

We zijn gelegen in Montepulciano, in via Marche 32, een rustige en woonwijk, dicht bij het groen van het Toscaanse platteland, op minder dan 10 minuten rijden van het centrum van Montepulciano. In 1 uur rijden is het mogelijk om Siena en in 1 uur en 20 minuten Florence te bereiken.
De wijk is tegenovergesteld door een aangename sfeer, met villa's en boerderijen die typisch zijn voor het Toscaanse platteland. Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, met de bushalte van Montepulciano Terme in een paar minuten, waardoor het comfortabele en snelle verbindingen biedt naar het stadscentrum en de omliggende gebieden. Op korte afstand van het pand is er ook een supermarkt en enkele restaurants, die comfort en praktijk garanderen. De nabijheid van de snelweg Chiusi-Chianciano Terme, bereikbaar in 25 minuten met de auto, stelt u in staat om gemakkelijk naar andere bestemmingen te gaan.