Klein huisje op het platteland , 442 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

Grote boerderij dicht bij Montepulciano
Omschrijving
Deze uitgestrekte Toscaanse boerderij ligt op slechts 2 km van het beroemde middeleeuwse stadje Montepulciano en biedt een enorm potentieel voor diegenen die iets echt bijzonders willen creëren. Met een flexibele lay-out kan het pand gemakkelijk worden gebruikt als een ruime gezinswoning of worden verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, perfect voor wie persoonlijk gebruik wil combineren met huurinkomsten. De nabijheid van Montepulciano maakt het een uitstekende investeringsmogelijkheid voor diegenen die geïnteresseerd zijn in het benutten van de bloeiende toeristische markt van Toscane.
Gebied
Montepulciano, beroemd om zijn prachtige Romaanse architectuur en Piazza Grande, behoeft geen introductie. Dit charmante stadje op een heuveltop staat niet alleen bekend om zijn pittoreske straatjes, maar ook om zijn bloeiende wijnindustrie, met name de prestigieuze Vino Nobile di Montepulciano. Omgeven door een adembenemend, ongerept landschap, is de stad een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de nabijgelegen Val d'Orcia en de beroemde stad Pienza. Dankzij de strategische ligging biedt Montepulciano gemakkelijke toegang tot de autostrada A1, waardoor het gunstig dicht bij alle belangrijke Toscaanse bestemmingen ligt.
Land
Het pand ligt op iets minder dan een halve hectare grond, inclusief een groot veld aan de zijkant en onder het huis, aangevuld met een volwassen olijfgaard. Dit land biedt voldoende ruimte om het pand uit te breiden door een zwembad toe te voegen.
Bijgebouwen
Onafhankelijke garage en stookruimte
Traditionele broodoven en barbecue perfect om buiten te dineren
Accommodatie
Eerste verdieping:
Entree die leidt naar een ruime lobby
Slaapkamer 1: Houten vloer, balkenplafond, twee ramen met uitzicht over het veld en olijfgaard
Badkamer 1: Met een grote douche, dubbele wastafel en raam voor natuurlijk licht
Woonkamer: Houten vloeren en twee grote boogramen op het zuiden die de ruimte vullen met zonlicht
Slaapkamer 2: Antieke houten vloeren, twee ramen op het zuiden
Slaapkamer 3: Raam met uitzicht op de binnenplaats
Gang die leidt naar loggia met buitentrap
Badkamer 2: Volledig betegeld met dubbele wastafel en ligbad
Slaapkamer 4: Twee ramen, onderling verbonden met
Slaapkamer 5: Open haard en groot raam, ideaal voor gezellige avonden bij het vuur
Interne trap naar de begane grond
Begane grond:
Gang met originele open haard en hoofdingang
Brede boog die leidt naar een ruime eetkamer en woonkamer, perfect voor familiebijeenkomsten
Keuken: Volledig uitgerust met ramen aan twee zijden, de kamer overspoelen met natuurlijke lichtinval
Garderobe en opslagruimte
Bibliotheek
Studie / woonkamer met open haard en toegang tot de achtertuin
Tweede keuken met toegang tot een pergola en externe eethoek om buiten te eten en te entertainen
Extra garderobe
Benedenverdieping:
Ketel / wasruimte met zowel binnen als buiten toegang, met een efficiënt automatisch voederpelletsysteem