Appartement 2 slaapkamers, 110 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

[Ref. DV-5994] In Montepulciano, gelegen in de provincie Siena, hebben we te koop een appartement van 109 vierkante meter commercieel, gelegen op de tweede verdieping van een historisch gebouw.
De hoofdtoegang komt uit op een ruime woonkamer met open haard, die handelt als het hart van het huis. Het woongedeelte strekt zich uit met een leefbare, grote en praktische keuken, uitgerust met een dubbel raam dat de hele dag natuurlijk licht toegang geeft. Het slaapgedeelte bestaat echter uit twee tweepersoonsslaapkamers, een aan de rechterkant en de andere aan de linkerkant van de woonkamer, beide zeer ruim en verlicht. De verdieping wordt gecompleteerd door een grote badkamer met raam en ligbad. Het pand wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van originele elementen zoals een prachtige terracotta vloer, dat warmte en karakter geeft aan de kamers en houten balken. Daarnaast heeft het appartement een privétuin van ongeveer 80 vierkante meter, die een perfecte buitenruimte biedt om te genieten van de zon en diners en momenten van socialiteit met vrienden en familie te organiseren, een ruime kelder op de begane grond van 40 vierkante meter, compleet met alle nutsvoorzieningen.
Het is ook mogelijk om een wijngaard van 2800 vierkante meter en een agrarisch bijgebouw van ongeveer 40 vierkante meter te kopen. met apart onderhandeling
De interne armaturen zijn van kastanjehout, onderworpen aan een uitstekende onderhoud, met dubbele beglazing en externe luiken ook in hout.
Het gebouw, met onafhankelijke verwarming voor radiatoren, maakt deel uit van een herenhuis uit 1870 dat in 2003 de renovatie van het dak en de restauratie van de gevel heeft behouden met behoud van de oorspronkelijke kleur.

We zijn gelegen in Montepulciano, in via Marche 32, een serena en residentieel gebied, ondergedompeld in het groen van het Toscaanse platteland, op minder dan 10 minuten rijden van het centrum van Montepulciano. In 1 uur rijden is het mogelijk om Siena en in 1 uur en 20 minuten in Florence te bereiken.
De wijk wordt gekenmerkt door een aangename sfeer, met villa's en boerderijen die typisch zijn voor het Toscaanse platteland. Het gebied is goed verbonden door het openbaar vervoer, met de bushalte van Montepulciano Terme op slechts een paar minuten, waardoor actief en snelle verbindingen naar het stadscentrum en de grensgebieden bieden. Op korte afstand van het pand is er ook een supermarkt en enkele restaurants beschikbaar, die comfort en comfort garanderen. De nabijheid van de snelweg Chiusi-Chianciano Terme, bereikbaar in 25 minuten met de auto, stelt u in staat om gemakkelijk naar andere te gaan.