Huis 2 slaapkamers, 300 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

Villa met zwembad gelegen op een panoramische locatie, (gelegen in de gemeente Montepulciano, maar slechts 9 km van die van Pienza) het uitzicht, op 360 °, kijkt uit over het prachtige Toscaanse landschap met het historische centrum van Montepulciano en de suggestieve tempel van San Biagio aan de voorkant, naar Cortona, Castiglion Fiorentino, de Val di Chiana tot aan Arezzo, en opnieuw de heuvel die het kleine middeleeuwse dorp Montefollonico herbergt. De villa, op twee niveaus van ongeveer 150 vierkante meter per verdieping, voor een totaal van 300 vierkante meter, is voorzien van fijne afwerkingen: gepolijste Castel Viscardo terracotta en parket, Toscaanse kastanjekozijnen en prachtige tong- en zeilgewelven op de benedenverdieping, terwijl u boven de Toscaanse balkenplafonds en bakstenen kunt waarderen, is de interne trap gemaakt van witte travertijn "scabas" uitgerust met gepantserde deuren in smeedijzer gemaakt door een ambachtsman uit de Valdarno. Het pand heeft op de begane grond twee grote woonkamers, een keuken met open haard, een kast / kelder, een wasruimte en een badkamer, naar boven komen jullie bij een entree die uitkijkt op de woonkamer, zolder met een kleine studeerkamer, een keuken, twee slaapkamers met hun respectievelijke diensten en een kast / zolder. Links van de villa bevindt zich een ander gebouw dat wordt gebruikt als garage, ook met een mezzanine, naast een technische ruimte met waterafzettingen en een zuiveringssysteem waarmee het pand volledig zelfvoorzienend kan zijn ten opzichte van het aquaduct, in feite in het deel van de tuin dat uitkijkt op het zwembad, is er een geboorde put met een diepte van 92 m, en ook ondergronds, een grote stortbak voor het herstel van regenwater en voor irrigatie van de tuin, evenals een huidige generator die het gebrek aan elektriciteit goedmaakt en de 10 kW die nodig is voor het huis, zwembad, enz. volledig ondersteunt. Het pand ligt in het centrum van twee hectare grond, deels omheind en gebruikt als tuin, met gazons, olijfbomen, cipressen, steeneiken en een prachtige eeuwenoude met elkaar verbonden eik. Dan zijn er bloemperken met rozen, lavendel en verschillende geurige planten om de paden en het zwembad te omringen dat een volledig zonnige ligging heeft en van waaruit u het prachtige panorama van het platteland van Polizia en de zonsondergang achter de heuvel van Montefollonico kunt zien. Het zwembad, rechthoekig in vorm met Romeinse treden, is 5 bij 10 m groot, met zandkleurige voering en vloeren, zonder rand en afgeronde hoeken, in San Casciano travertijn, dan heeft een kleine berging / kleedkamer uitgerust met een service. Het pand, in het centrum van de tuin, is volledig omheind en voorzien van een perimeter alarm met oproep, heeft twee opritten, een dienst en een met een prachtige smeedijzeren poort ontworpen door een Florentijnse architect en gebouwd door een vakman uit de Valdarno, beide geëlektrificeerd, deze laatste kan ook worden geactiveerd met een telefoongesprek.