Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 280 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

Deze boerderij uit de jaren 1800 ligt op een steenworp afstand van Montepulciano, een beroemd dorp vanwege zijn Nobile-wijn en adembenemende uitzichten. De toegang tot het pand is via een kort stuk witte weg in goede staat. Het onroerend goed te koop is gelegen op een middeleeuwse locatie en biedt een panoramisch uitzicht, maar moet worden gerenoveerd. De boerderij is omgeven door een tuin die de mogelijkheid biedt om een zwembad te bouwen en heeft 2 hectare grond. Er zijn ook ruimtes die worden gebruikt als kelder.

INTERN
De boerderij is volledig gemaakt van steen en is verdeeld over drie niveaus, voor een totale oppervlakte van ongeveer 280 vierkante meter. Het interieur is als volgt verdeeld:

Op de begane grond is er een grote woonkamer, een keuken, een badkamer en 3 slaapkamers.
Op de eerste verdieping zijn er 4 kamers.
In de kelder zijn er ruimtes die worden gebruikt als kelder, met gewelfde plafonds en terracotta vloeren.
Het dak is in uitstekende staat, een paar jaar geleden gerenoveerd en is voorzien van thermische isolatie.

BUITENBUITEN
Op een steenworp afstand van de hoofdboerderij zijn er bijgebouwen die kunnen worden omgebouwd tot woonruimtes. Rondom de boerderij te koop is er een tuin waar het mogelijk is om een panoramisch zwembad te bouwen. Het pand omvat ook ongeveer 2 hectare grond, waarvan 1,5 hectare zijn gewijd aan een olijfgaard met 300 olijfbomen.

Afstand

Afstand tot diensten: 3 km
Witte weg: 200 meter
Afstand van de belangrijkste luchthavens: 80 km van Perugia, 130 km van Florence, 200 km van Rome
Afstanden van de belangrijkste steden: 15 km van Pienza, 9 km van Montefollonico, 61 km van Siena
UITZICHT

Vastgestelde telefoonlijn: Toegang
Wi-Fi: Toegang
Verwarming: verbonden (houten trappen)
Bron: aanwezig, te herwerken
Water: verbonden met het gemeentelijk waternetwerk
Elektriciteit: Toegang
POTENTIEEL
Dankzij de grote ruimtes en de nabijheid van de diensten leent dit pand zich om te worden gebruikt als eerste woning, tweede vakantiehuis of voor toeristische verhuur.

Deze boerderij biedt een unieke kans om een charmante woonruimte te creëren op het pittoreske Toscaanse platteland, omgeven door de schoonheid en rust van de regio.

ref. A1190RA88319