Boerenbedrijf 2 slaapkamers, 1000 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

Een belangrijk biologische wijnmakerij gelegen in Montepulciano, in de provincie Siena, is momenteel op de markt toegankelijk.

Gelegen in het hart van het beroemde wijnhuis van Montepulciano, beschikt het betreffende pand over een kelder van ongeveer 1000 vierkante meter, compleet met gereedschapsschuur, verouderd wijn en magazijn. Bovendien heeft het ongeveer 31 hectare grond, waarvan 23 wijngaarden gecultiveerd volgens de beginselen van de biologische boerderij.

Montepulciano is een betoverend middeleeuws dorp, vlakbij UNESCO, halverwege tussen Val di Chiana en Val d'Orcia, in Toscane. De strategische ligging, met een betoverend panoramisch uitzicht, maakt deze plaats een onvergetelijke plek van Toscaanse geschiedenis, gekenmerkt door adembenemende landschappen, kunst en cultuur in overvloed.

De Nobile wijn van Montepulciano is een van de symbolen van Toscane, en vertegenwoordigt het uitdrukking van Sangiovese in het land van Montepulciano. Met zijn beroemde rustieke kleur, intense geuren van volwassen, heggen en gewassen, en een perfecte combinatie van structuur en elegantie, heeft de Nobile wijn van Montepulciano internationale bekende verhuurd.

Deze wijnmakerij te koop, gevormd in 1970, geniet van een uitstekende reputatie en heeft een wereldwijde markt met een aanzienlijk gebouw. De productie van biologische wijnen vertegenwoordigt het getuigenis van geschiedenis, cultuur en lokale tradities, met respect voor de typische kwaliteit van Sangiovese.

INTERN: De te koop kelder strekt zich uit over een oppervlakte van ongeveer 1000 vierkante meter en is uitgerust met alle apparatuur die nodig zijn voor de wijnvervanging, de oudheid van wijn en het magazijn. Binnen de kelder bevinden zich stallen met een capaciteit van 1763 Hl, grote houten tongewelven (waarvan 4 van 25 Hl en de andere van 50 Hl) voor een totaal van 800 Hl, en ongeveer 180 barrikes van 225 liter.

BUITENBUITEN: Het agrarische gedeelte is verdeeld in 3 verschillende gebieden, elk met zijn eigen organo-elektrische kenmerken, waardoor het product wordt gevarieerd volgens het productiegebied. Het hele land strekt zich uit over ongeveer 31 hectare, waarvan 23 zijn gewijd aan de wijngaard gecultiveerd volgens de beginselen van de biologische boerderij. Dit omvat 13 hectare geschreven in de naam Nobile di Montepulciano DOCG, 3 hectare dicht bij Chianti Colli Senesi DOCG, 7 hectare voor de productie van Rosso di Montepulciano DOC en 1 hectare voor de IGT. Daarnaast zijn er ongeveer 3 hectare grond bestemd voor de productie van olijfgaard.

Afstand: De woning is gelegen op een afstand van 3 km van de belangrijkste voorzieningen, terwijl de witte weg om het te bereiken ongeveer 2 km strekt. De belangrijkste luchthavens van Perugia, Florence en Rome liggen op respectievelijk 60 km, 115 km en 200 km afstand. De eerste bezienswaardigheden zoals Montepulciano, Pienza en Siena liggen respectievelijk op 1 km, 15 km en 60 km afstand.

GEBRUIK: De nodige nutsvoorzieningen omvatten de aangesloten verwarming, het water aangesloten op het gemeentelijk netwerk en elektriciteit.

POTENTIEEL: Dankzij de strategische ligging en de uitstekende productie geniet dit wijnmakerij een uitstekende reputatie en heeft het een wereldmarkt met een aanzienlijk gebouw. Het biedt ontwikkelingsmogelijkheden en succes in de wijnsector.

ref. A1190TA56151