Villa 6 slaapkamers, 350 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

Op korte afstand van het historische centrum van Montepulciano (Siena), staat deze prachtige moderne bouwvilla, ondergedompeld in het prachtige Toscaanse platteland en omgeven door ongeveer 7 hectare grond. De villa is gelegen in een zeer privé en rustige omgeving.

Montepulciano is een betoverend middeleeuws dorp gelegen tussen de Val di Chiana en de Val d'Orcia, een UNESCO-locatie in Toscane. Dankzij zijn dominante positie op het omliggende gebied biedt het adembenemende uitzichten en veel kunst en cultuur.

De villa verwelkomt ons met een prachtige boog die leidt naar de portiek. Om de villa te bereiken, is er een weg van ongeveer 1 km, gedeeltelijk verhard en gedeeltelijk onverhard, beide in uitstekende staat.

INTERN
De villa te koop heeft een oppervlakte van 300 vierkante meter en is als volgt verdeeld: op de begane grond is er een grote woonkamer met open haard, een keuken, 3 badkamers, 3 slaapkamers, een studeerkamer, een strijkkamer, een veranda en een terras met uitzicht. In de kelder is er nog een onafhankelijk appartement met 2 slaapkamers, keuken en badkamer. Ook in de kelder is er een dubbele garage en een houtschuur.

De grote ramen geven de kamers helderheid en bieden een uitzicht aan alle 4 zijden van het huis. Momenteel bewoond, is de villa in uitstekende staat, hoewel het wat afwerkingswerkzaamheden nodig heeft. De plafonds worden gekenmerkt door bakstenen en zichtbare balken, typisch voor de traditionele Toscaanse rustieke stijl.

BUITENBUITEN
De villa te koop is ondergedompeld in een prachtige groene tuin en strekt zich uit over 7 hectare grond, waarvan de meeste wordt beplant met olijfgaard.

Het pand heeft ook een eigen overdekte parkeerplaats en toegang is via een automatische poort.

Afstand
Afstand tot diensten: 1 km
Onverharde weg: 500 m
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 60 km, Florence 115 km, Rome 200 km
Afstanden van de belangrijkste steden: 9 km van Montefollonico, 15 km van Pienza, 61 km van Siena

GEBRUIK
Vastgestelde telefoonlijn: Niet toelaten
Wi-Fi: Beschikbaar
Verwarming: LPG, onafhankelijk
Bron: Aanwezig
Water: Gemeenschappelijk waternetwerk
Elektriciteit: Beschikbaar

POTENTIEEL
Dit prachtige pand, dankzij de ligging en de kenmerken, biedt een groot potentieel als een luxe privévilla, luxe hotel of accommodatie.

ref. A1190RV52093