Appartement 3 slaapkamers, 185 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

Nobel appartement op de eerste verdieping in een villa in de gemeente Montepulciano.
Beschrijving:
Het appartement van ongeveer 185 m2 bevindt zich op de eerste verdieping van een historische villa gelegen in een gehucht van de gemeente Montepulciano. Als u het pand betreedt via de oude interne trap, komt u onmiddellijk een majestueuze hal tegen met unieke hoogten en fresco's die herinneren aan de pracht van de oude Toscaanse adellijke villa's. De lounge beschikt ook over een terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Een gang leidt vanuit de woonkamer naar de eerste tweepersoonsslaapkamer en de eerste ruime badkamer met ligbad. Verderop in de gang aan de rechterkant vinden we de woonkeuken, een tweede badkamer met douche en de tweede en derde slaapkamer met tweepersoonsbed.
Staat en afwerkingen:
Het pand verkeert in uitstekende staat en is gerenoveerd waarbij zoveel mogelijk de luxueuze stijl van de adellijke appartementen is behouden met een klassieke inrichting die niet botst met het complex. In de woonkamer bedekken de fresco's het plafond en op de grond vinden we prachtig origineel terracotta. De armaturen zijn de originele houten exemplaren. De radiatorverwarming wordt aangedreven door het gemeentelijke methaannetwerk met een onafhankelijke boiler, een watersysteem aangesloten op het aquaduct. Er is ook een gedeelde waterput op het terrein.
Potentieel voor gebruik
Buiten de verkoopprijs is er de mogelijkheid om 2 vastgoedeenheden te kopen, gelegen op de derde verdieping, momenteel gestapeld op zolders met hoogtes die de mogelijkheid bieden om te verbouwen tot woonruimte om een of twee afzonderlijke appartementen te creëren. Het pand leent zich uitstekend om als eerste of tweede woning een uitstekende privéwoning te zijn op een exclusieve locatie met privacy. Gezien de hoogwaardige eigenschappen en afwerkingen kan het ook als woning interessant zijn om opgenomen te worden in de toeristische huurmarkt.
Locatie en levensstijl
Gelegen in het gehucht Acquaviva in het prachtige dorp Montepulciano, aan de rand van de stad, geniet het appartement een ligging met de juiste hoeveelheid privacy en is het gemakkelijk om alle voorzieningen zelfs te voet te bereiken. Het centrum van Montepulciano is gemakkelijk te bereiken in ongeveer 8 minuten met de auto. De belangrijkste culturele en toeristische centra van de omgeving, zoals Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico en Bagno Vignoni zijn met de auto in maximaal 40 minuten te bereiken, evenals de steden Siena, Perugia en Arezzo die bereikbaar zijn binnen 50 minuten. De tolhuisjes op de snelweg die verbinding bieden met Florence en Rome liggen op slechts 20 minuten rijden met de auto, evenals het treinstation met hogesnelheidsverbindingen.