1.840.000 €

Villa 5 slaapkamers, 1000 m²
Montepulciano, Siena (provincie)

Villa in Montepulciano
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Kenmerken

Beschrijving

Perfect gerenoveerde historische villa ondergedompeld in een groen land van ongeveer 1,5 hectare met tuin van perfect onderhouden onafhankelijke planten, een boomgaard en een open eethoek uitgerust met een prieel.

De villa dateert uit 1790 met architectonische kenmerken van het boerenhuis van de meest bekende Valdichiana als "Casa Leopoldina" met een centrale toren die vormt een "Cloister-Vault" dak, en met zijn landelijke bijgebouwen die tot 1970 worden gebruikt voor de plaatsing van tabak. Gelegen in Montepulciano, waarvan de geschiedenis dateert uit de Etruskische (vierde eeuw voor Christus), is het bekend om de uitstekende wijngaarden die de wijn Nobile van Montepulciano DOCG produceren. Montepulciano, in de provincie Siena, ligt op een hoogte van 605 meter en is gelegen tussen Valdichiana en Val d'Orcia.
Dit type gebouwen, waarvan er een zeer grote historische documentatie is, een uniek historisch erfgoed ter wereld, is een bijzonderheid van het Toscaanse platteland genaamd Valdichiana: de eerste landelijke huizen waren die, in 1700, midden in de boerderijen na de proeving van de bonificatie van Valdichiana voor het werk van de Granduca van Toscane Pietro Leopold I ° van Lorena.

De hoofdvilla van ongeveer 700 vierkante meter. het is perfect en elegant gerenoveerd met bogen, gewelven en zichtbare omgeving en luxe afwerkingen. Het is mogelijk om een zwembad te bouwen.
De villa is verdeeld over drie niveaus plus een "colombaia", leefbaar en bruikbaar als studeerkamer, van waaruit u kunt genieten van een onvergelijkbaar uitzicht zowel over Montepulciano als Cortona.
De villa komt binnen op de begane grond via een hoofdingang, waar zich een gastendienstbadkamer bevindt, die uitkomt op een hal die leidt naar een ruime en moderne Italiaanse designkeuken, een eetkamer en vervolgens binnenkomt in een imposante woonkamer, bestaande uit drie aangrenzende ruimtes gescheiden door een monumentale open haard. De gehele begane grond is open ruimte, nog aangenaamer gemaakt door de keuze om een wittoven vloer te gebruiken zonder continuïteitoplossing.
Ook gelegen op de begane grond is er een wasruimte en een interessante kamer, met aparte externe toegang, momenteel in gebruik als magazijn, maar die gemakkelijk een bewoonbare ruimte kan worden, al ingericht met eigen badkamer, voor de eventuele dienst- of conciërgewoning.
Op de eerste verdieping komt u via een prachtige originele stenen trap. Prachtig is de grote woonkamer met een hoogte van meer dan vier meter, met zijn oorspronkelijke open haard, aan de hoeken die leidt naar de vier slaapkamers met badkamer en de hoofdslaapkamer, voorafgegaan door een kledingkast op twee verdiepingen, met een voorkamer voor de grote badkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer is er via een trap goed verlicht "colombaia" toegankelijk

De renovatie van het pand volgt de beginselen van de bio-architectuur en alle gebruikte materialen zijn natuurlijk en eco-compatible in de geest van een biologisch duurzaam gebruik, compleet met een elektrisch systeem gebouwd met BTicino-demotica, wereldleider van de sector. De villa maakt deel uit van het Kathedraal Leopoldino van Florence, dat slechts 120 originele huizen van soortgelijke soorten wordt aangeboden, maar dit vertegenwoordigt een echte masterpie in Val di Chiana: het is een van de weinige, superstitiënten die de bakstenen gewelven intact behouden die daterend uit het bouwjaar.

Het vastgoedcomplex heeft ook twee bijgebouwen, voor een totaal van ongeveer 200 vierkante meter, deels nog steeds te bonificeren maar in goede staat. In een deel van deze is de pelletketel geregeld die het hele huis verwarmt en verbonden is met een systeem waarin het mogelijk is om de activiteit aan te passen in de verschillende gebieden van het huis en de watersysteem.

* EXCLUSIEF te koop van het makelaarskantoor Coldwell Banker - Om privacyredenen is het adres in de tabel indicatief en het pand is echter in de directe omgeving *
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Villa
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    1000 m²
  • Slaapkamers
    5
  • Badkamers
    6
  • Grond
    1,5 ha
  • Energielabel
    NAKWh/mq 156.56
  • Referentie
    RMAT49

Afstand van:

  • Luchthavens

    52.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    90.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    114.0 km - Rimini RMI - Miramare

    130.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Openbaar vervoer

    1.9 km - Treinstation - Montepulciano

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    8.1 km
  • Ziekenhuis
    4.9 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
  • Kust
    86.3 km
  • Skigebied
    34.1 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    6.0 km - Supermarkt - Conad City

    7.7 km - Bakkerij

    8.0 km - Slagerij

    8.1 km - Gemakswinkel

  • Uit eten

    1.9 km - Bar

    2.1 km - Pub

    2.8 km - Café

    3.1 km - Restaurant - La Dogana Enoteca

  • Sportieve activiteiten

    1.9 km - Sportcentrum - Stadio Comunale di Montepulciano Stazione - voetbal

    6.6 km - Golfclub - Golf Club

    12.0 km - Manege - Equitazione Lilhoff

    22.2 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias

  • Scholen

    2.0 km - School

    8.2 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    34.6 km - Universiteit - UNISI

  • Apotheek
    2.8 km - Apotheek
  • Dierenarts
    11.8 km - Dierenarts

Informatie over Montepulciano

  • Hoogte
    605 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    165.54 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    13484

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Coldwell Banker Global Luxury - Forte Dei Marmi

Coldwell Banker Global Luxury - Forte Dei Marmi

Via Idone 3/C, Forte dei Marmi, Lucca

+39 0584 1532273

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.