Klein huisje op het platteland 9 slaapkamers, 450 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

Ondergedompeld tussen wijngaarden en Toscaanse heuvels, biedt dit prachtige pand een onvergelijkbaar uitzicht op het historische centrum van Montepulciano. De boerderij, daterend uit het einde van de 19e eeuw, is volledig gerenoveerd met behoud van de charme van de typische Toscaanse boerderijen en strekt zich uit over twee verdiepingen voor een totaal van ongeveer 450 vierkante meter.

Op de begane grond is de boerderij vakkundig verdeeld in drie onafhankelijke wooneenheden, elk met een eigen tuin, evenals een ander appartement onlangs verkregen door een oude porselein, waardoor het een perfecte kans biedt voor toeristische verhuur of om vrienden en familie te huisvesten. De bovenverdieping herbergt de elegante herenhuis, bereikbaar via een glazen loggia en een interne trap. Deze gastvrijheid omvat een grote woonkamer, eethoek, keuken en een panoramisch terras dat het uitzicht op het Toscaanse platteland omringt. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad.

De woning beschikt over een prachtig panoramisch zwembad (6x12 meter) omgeven door een goed onderhouden tuin met houten pergola en een agrarisch bijgebouw van 140 vierkante meter, perfect geïntegreerd in het landschap, dat de mogelijkheid biedt om te worden omgebouwd tot een woonhuis. De buitenkant wordt verder versterkt door een meer, twee putten, een sprookjes voor het opvangen van regenwater en een fotovoltaïsch systeem dat het pand architectonisch duurzaam maakt. De verwarming wordt gegarandeerd door onafhankelijke LPG-installaties voor elk appartement.

De boerderij is omgeven door 5.500 vierkante meter tuin en ongeveer 30 hectare grond, voornamelijk bouwland, met een gedeelte gewijd aan een olijfgaard met 300 olijfbomen. Een verdere bijgebouw van 280 vierkante meter werkt als gereedschapsschuur en machines, waardoor de landbouwactiviteit van het landgoed wordt ondersteund.

Dit unieke pand, gelegen op een privé en panoramische locatie, is perfect als een luxe privéwoning of als investering voor een hoogwaardige accommodatie in het hart van Toscane. Een paar km van de beroemde centra zoals Pienza, Monticchiello, Sarteano en Montalcino, Rome ligt op 170 km afstand, Florence 110.