Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 250 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

Te koop boerderij te renoveren van ongeveer 250 m2 gelegen in het kleine gehucht Sant'Albino op slechts 4 kilometer van het prachtige stadje Montepulciano, dichtbij een woonwijk en een open landschap. Het gebouw is verdeeld over twee verdiepingen en is in de loop van de tijd verschillende keren uitgebreid om gebieden te creëren die nuttig zijn voor agrarische activiteiten.
Plaats
Sant'Albino is een fractie van Montepulciano, de voorzieningen zijn allemaal binnen handbereik en er zijn schoolvoorzieningen tot en met de lagere middelbare scholen. Montepulciano, middeleeuwse en renaissancestad in de provincie Siena, gekenmerkt door prestigieuze paleizen, verbazingwekkende kerken en prachtige steegjes. Vanuit Montepulciano bereikt u gemakkelijk het karakteristieke stadje Pienza, Cortona en de unieke en suggestieve Valle d'Orcia. De boerderij profiteert ook van de nabijheid van de belangrijkste communicatieroutes: het tolstation op de snelweg Val di Chiana, A1, ligt op slechts 16 km afstand, het station van Chiusi ligt op ongeveer 25 km afstand en de luchthaven van Perugia ligt op ongeveer een uur rijden, terwijl die van Florence ongeveer 120 km verderop. Andere bezienswaardigheden in de directe omgeving van Montepulciano zijn het meer van Trasimeno dat in ongeveer 40 minuten kan worden bereikt, Siena op ongeveer 66 km en Florence op ongeveer 113 km.
Beschrijving
De stenen boerderij ligt aan de straatkant en grenst aan de ambachtswijk. Het gebouw van circa 250 m2 behoeft een algehele renovatie. Het bewoonbare gedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit: drie slaapkamers, een grote keuken, twee gangen, een kleedkamer en een badkamer. Op de begane grond bevinden zich de bijruimten zoals de kelder, de gereedschapsschuur, magazijnen en een oude oven. Het gebouw werd tot een paar jaar geleden bewoond, maar met betrekking tot de huidige staat van instandhouding moet worden opgemerkt dat het gebouw momenteel is losgekoppeld van de belangrijkste voorzieningen omdat het niet in gebruik is. Het pand wordt gecompleteerd door een binnenplaats van ongeveer 2.000 m2.
Buitenruimtes
De woning ligt op een perfecte locatie voor degenen die niet graag geïsoleerd zijn.
Staat en afwerkingen
Het pand dient volledig gerenoveerd te worden waarbij de meeste originele materialen uit de bouwperiode aanwezig moeten zijn. De belangrijkste elektriciteits- en wateraansluitingen zijn momenteel niet aangesloten.
Potentieel voor gebruik
Wij zijn van mening dat deze woning vooral geschikt is om te gebruiken als hoofdwoning voor een gezin.