Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 175 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

Charmante boerderij van ongeveer 200 m2 in een klein bos in de heuvels van Montepulciano.
Locatie en levensstijl
De boerderij ligt verscholen tussen de heuvels van Montepulciano, een klein middeleeuws dorp dat bekendheid verkrijgt dankzij de architectonische schoonheden eromheen, met zijn prachtige adellijke paleizen en oude kerken, waaronder de monumentale tempel van San Biagio, gelegen buiten de muren van het land. met zijn oorsprong uit de Renaissance, naast de rijkdom van het grondgebied en het landschap, met uitzicht op grote uitgestrekte hectaren vruchtbaar land, perfect voor de productie van uitstekende wijnstokken en wijnen, waaronder de Vino Nobile di Montepulciano DOCG die over de hele wereld bekend is.
Ook het charmante stadje Pienza is vlakbij en gemakkelijk te bereiken. Bovendien ligt de villa goed in de buurt van de belangrijkste communicatieroutes: de afrit van de snelweg A1 van Val di Chiana, op slechts 17 km afstand, het station Chiusi-Chianciano Terme op 23 km en de luchthavens van Florence en Pisa op respectievelijk 130 en 130 km. 190 km.
Beschrijving
De boerderij met typisch Toscaanse architectuur, met een stenen gevel en afwerking met zichtbare balken en terracotta, is onlangs gerenoveerd, waardoor er binnen drie kleine appartementen zijn ontstaan die erg op elkaar lijken. De appartementen zijn feitelijk als volgt samengesteld:
op de begane grond met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin, gekenmerkt door een woonkamer met open haard en kitchenette, leidt een interne houten trap naar de eerste verdieping waar we een tweepersoonsslaapkamer met kledingkast en een badkamer met douche vinden.
Door op de begane grond bogen te openen en zo de woonruimtes van de drie appartementen met elkaar te verbinden, kan het pand worden getransformeerd tot één wooneenheid.
Buitenruimtes
De boerderij ligt in een klein bos op de heuvels van Montepulciano en heeft een eigen binnenplaats met een pergola voor het parkeren van auto's.
Potentieel voor gebruik
Het pand is ideaal als investering voor toeristische verhuur om te gebruiken als inkomen of als vakantiehuis als het wordt omgebouwd tot een enkele woning.