Villa 6 slaapkamers, 600 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

Op het platteland van Montepulciano nabij het centrum van de stad, een panoramische villa uit de jaren zestig op twee niveaus van in totaal ongeveer 600 m2, evenals een veranda met uitzicht op de grote tuin en een terrein van ongeveer 11 hectare bestaande uit een kleine boomgaard, een olijfgaard in productie met ongeveer 750 planten en de rest als bouwland.
Locatie en levensstijl
De villa ligt verscholen in de heuvels van Montepulciano, een oud dorp van Etruskische oorsprong, dat 605 meter boven de zeespiegel ligt, op een heuvel met een dominante positie in de Val Di Chiana.
Het geniet bekendheid dankzij de architectonische schoonheden eromheen, met zijn prachtige adellijke paleizen en oude kerken, waaronder de monumentale tempel van San Biagio, gelegen buiten de stadsmuren met zijn renaissance-oorsprong, naast de rijkdom van het grondgebied en het landschap, met uitzicht op grote uitgestrekte hectaren vruchtbaar land, perfect voor de productie van uitstekende wijnstokken en wijnen, waaronder de Vino Nobile di Montepulciano DOCG die over de hele wereld bekend is.
Ook het charmante stadje Pienza is vlakbij en gemakkelijk te bereiken. Bovendien ligt de villa goed dichtbij de belangrijkste communicatieroutes: de afrit van de snelweg A1 van Val di Chiana, op slechts ____ 17 km afstand, het station Chiusi-Chianciano Terme op 23 km en de luchthavens van Florence en Pisa op respectievelijk 130 en 130 km 190 km.
Beschrijving
Op een heuvel op het platteland met een panoramisch uitzicht over de stad Montepulciano, een villa uit de jaren 60 op twee niveaus voor een totaal van ongeveer 600 m2, momenteel verdeeld in twee wooneenheden, één op de begane grond en de andere op de begane grond. kelder, beide met directe ingang van buitenaf.
Het eerste appartement op de begane grond bestaat uit een grote en lichte woonkamer, een grote keuken met toegang tot het overdekte terras met uitzicht op Montepulciano, een servicebadkamer met wasplaats, drie slaapkamers en nog twee badkamers.
Het tweede appartement gelegen in de kelder bestaat uit een kitchenette, eetkamer, drie slaapkamers en twee badkamers. Op dezelfde verdieping bevinden zich ook een grote gereedschapsschuur, de verwarmingsinstallatie en de waterinstallatie, het oliedepot en een magazijn.
Buitenruimtes
Het pand omvat een stuk land van ongeveer 11 hectare met een olijfgaard in productie met ongeveer 750 planten. Grote veranda rondom het woongedeelte en de slaapkamers met uitzicht op de tuin en een overdekt terras met uitzicht.
Het geniet van totale privacy en toch dicht bij de belangrijkste voorzieningen.
Staat en afwerkingen
De villa verkeert in een goede staat van onderhoud, waarbij de laatste renovatie uit de jaren zeventig behouden is gebleven. De verwarming is op LPG, het water komt via een aquaduct aan.
Potentieel gebruik
De villa leent zich uitstekend om gebruikt te worden als hoofd- of bijwoning.
Ook geschikt voor inkomen als woonruimte.