Klein huisje op het platteland 9 slaapkamers, 560 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

Boerderij met agrarisch bedrijf bestaande uit verschillende gebouwen van in totaal 600 m2 en omgeven door 30 hectare grond. Gelegen op een dominante positie met een prachtig uitzicht op Montepulciano en Montefollonico, heeft het een privétuin met een prachtige Italiaanse tuin en een uiterst panoramisch zwembad. Tegenwoordig wordt het met succes gebruikt als agrotoerisme en leent het zich uitstekend als hoofdverblijfplaats of als zomerresidentie.
Plaats
De prachtige boerderij met boerderij ligt op ongeveer 5 km van het historische centrum van Montepulciano, een middeleeuwse en renaissancestad in de provincie Siena, gekenmerkt door prestigieuze paleizen, prachtige kerken en heerlijke steegjes. Vanuit Montepulciano kunt u gemakkelijk het karakteristieke stadje Pienza, Montefollonico, Cortona en de unieke en suggestieve Valle d'Orcia bereiken. De boerderij profiteert ook van de nabijheid van de belangrijkste communicatieroutes: het tolstation op de snelweg Val di Chiana, A1, ligt op slechts 16 km afstand, het station van Chiusi ligt op ongeveer 25 km afstand en de luchthaven van Perugia ligt op ongeveer een uur rijden. Florence ligt op ongeveer 120 km afstand. Andere bezienswaardigheden in de directe omgeving van Montepulciano zijn het meer van Trasimeno dat in ongeveer 40 minuten kan worden bereikt, Siena op ongeveer 66 km en Florence op ongeveer 113 km.
Gebouwen
Het vastgoedcomplex van ongeveer 600 m2 bestaat uit een typische boerderij met een vrijstaand lichaam, een magazijn en een prachtig panoramisch zwembad; een paar honderd meter verderop - de glooiende heuvels afdalend - een kunstmatig meer en een groot landbouwbijgebouw. Allemaal volledig gerenoveerd met materialen van uitstekende kwaliteit, typisch voor de Toscaanse traditie. Het huis op de eerste verdieping van het hoofdgebouw bestaat uit een grote woonkamer met eethoek en kitchenette, drie tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers, verdeeld door een grote hal; de uitrusting wordt gecompleteerd door een groot terras toegankelijk vanuit de woonkamer. Op de begane grond wordt de agrotoeristische activiteit georganiseerd in een zelfstandig appartement met woon-eetkamer met kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer in het vrijstaande gebouw; in het hoofdgebouw bevinden zich twee appartementen, beide met woon-eetkamer met kitchenette, één met een slaapkamer en een badkamer en de andere met drie slaapkamers en twee badkamers. Ook het magazijn heeft een typische structuur en materialen en is verdeeld over twee verdiepingen, waarvan één kelder in gebruik als garage. Niet ver van het bovengenoemde gebouwencomplex met een prachtige ligging en ligging, bevindt zich in de binnentuin een zwembad van ruim 70 m2. De uitrusting van het bedrijf wordt gecompleteerd door een grote schuur voor de opslag van landbouwwerktuigen, een vijver en ongeveer 30 hectare verschillende soorten grond (olijfgaarden, bouwland, bossen).
Buitenruimtes
Het omliggende terrein omvat een Italiaanse tuin, verschillende gemeenschappelijke ruimtes met rozen en aromatische planten en een prachtig overloopzwembad van waaruit een adembenemend panorama zich opent over Montepulciano en de hele vallei die naar het charmante dorpje Montefollonico leidt. Om het pand compleet te maken, land met verschillende gewassen, zoals olijfbomen en wijngaarden.
Staat en afwerkingen
Allemaal volledig gerenoveerd met materialen van uitstekende kwaliteit, typisch voor de Toscaanse traditie, met zichtbaar stenen metselwerk.
Potentieel gebruik
Tegenwoordig wordt het met succes gebruikt als agrotoerisme en leent het zich uitstekend als hoofdverblijfplaats of als zomerresidentie.