Boerenbedrijf 8 slaapkamers, 1316 m²

Montalcino, Siena (provincie)

Wijnbedrijf met landhuis en wijngaard geregistreerd bij de DOCG
van Brunello di Montalcino, Siena – Toscane
REF. AZ352
In het hart van het Sienese gebied, in Montalcino, biedt dit uitzonderlijke wijnbedrijf
een unieke kans in het segment van waardevolle Toscaanse wijn. Het complex strekt zich uit over 7 hectare
in totaal, waarvan 3,5 hectare wijngaard geregistreerd voor 5.000 m² bij de DOCG van Brunello di Montalcino
— een van de meest prestigieuze benamingen ter wereld — met de rest geclassificeerd als IGT Toscaanse
kwaliteit Sangiovese Grosso, gekweekt op cordon spur op geordende rijen en volledig
omheind in één geheel. De overige 3,5 hectare omvatten een park, olijfgaard en een klein bos, wat een
zeldzaam mooi heuvellandschap biedt. Het landhuis uit steen, verdeeld over twee niveaus van 900 m² met een panoramisch terras van 70 m², herbergt op de
begane grond de oude wijnkelder, verdeeld in 5 kamers, met een rijpingkelder en een gereedschapsschuur van 85 m² op de
kelderverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee onafhankelijke appartementen:
de eerste met ingang, woonkamer met open haard, keuken, zes tweepersoons slaapkamers en zes badkamers; de
tweede op twee niveaus met woonkamer-keuken op de begane grond en twee slaapkamers met badkamer op de
bovenverdieping.
Het complex wordt aangevuld met een 'L'-vormige bijgebouw van 90 m² voor opslagkelder van 300 m² met een panoramisch terras van 46 m². Het pand is in uitstekende staat: zichtbare stenen en bakstenen,
parketvloeren in de slaapkamers, zichtbare balken, ramen met dubbel glas in Toscaanse stijl, badkamers met antieke sanitair en onafhankelijke verwarming. Een deel van het meubilair is inbegrepen in de verkoop. De
heuvelachtige en panoramische ligging garandeert een zeldzaam mooi uitzicht op het Brunello-landschap.