Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 472 m²

Montalcino, Siena (provincie)

In de buurt van Montalcino, in de plaats Tavernelle, ondergedompeld tussen de beroemde en prestigieuze wijngaarden van Brunello, presenteren wij een buitengewone eigendom, in staat om een Toscaanse droom in een exclusieve realiteit te veranderen. We bieden te koop aan een oud en authentiek, typisch Toscaans landhuis van zeldzame schoonheid, elegant en rijk aan charme, vakkundig gerestaureerd met vakmanschap en met een minutieuze aandacht voor detail. Er zijn materialen van de hoogste kwaliteit gebruikt die de historische ziel van de woning versterken, waarbij traditie en modern comfort perfect worden gecombineerd. Ooit het kloppend hart van de Brunello di Montalcino-productie, behoudt de eigendom nog steeds het authentieke stempel van zijn prestigieuze wijnbouwbestemming; zelfs de modernste structuren die eromheen liggen, waren oorspronkelijk bedoeld voor deze activiteit, waardoor het hele complex uniek en rijk aan geschiedenis is. Vandaag de dag vertegenwoordigt deze landgoed een zeldere en veelzijdige kans: het kan terugkeren als een gerenommeerd wijnbedrijf in het meest iconische gebied van Toscane, transformeren in een luxe privé-residentie met tijdloze charme, of worden een hoogwaardige accommodatie, dankzij de ruime ruimtes, de bevoorrechte ligging en de ongeëvenaarde landschappelijke context. De toegang tot de eigendom is op zichzelf al een suggestieve en emotionele ervaring: een prachtige laan van cipressen begeleidt u zachtjes naar de landgoed, en kondigt de sfeer van groot charme aan die u bij aankomst voelt. Het hoofdlandhuis Vol karakter en authentieke charme, het hoofdlandhuis meet ongeveer 386 m² plus een prachtig panoramisch terras van 70 m². Het is momenteel verdeeld in twee onafhankelijke appartementen: een hoofappartement, groter en representatiever, en een secundair appartement. Hoofdappartement Op de begane grond vinden we: • een ruime en lichte woonkamer, verfraaid met een prachtige open haard • een uitgeruste keuken • een badkamer • een slaapkamer met en-suite badkamer Direct verbonden met dit niveau opent zich een belangrijk dubbele magazijn van maar liefst 208 m², ooit gebruikt als barrique-ruimte, een ideale ruimte om de wijnbouwbestemming te herstellen of voor meerdere doeleinden. Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit: • vier slaapkamers • drie badkamers • een studeerkamer Secundair appartement van 88 m² Bestaande uit: • woonkamer met keuken • twee slaapkamers • een badkamer Bijgebouwen en structuren De eigendom wordt verrijkt met talrijke bijgebouwen en structuren die de waarde en veelzijdigheid ervan verhogen: • tegenover het landhuis, prachtige terrasstructuur met een adembenemend panoramisch uitzicht, voormalige wijnopslag van 297 m² met 46 m² terras • kelder met voormalige wijnkelder van 218 m² Het geheel is ondergedompeld in een weelderige tuin van ongeveer 10.000 m², verzorgd en harmonieus, verrijkt met meer dan 50 olijfbomen die het typisch Toscaanse landschap completeren. Een unieke waarde in het hart van Brunello Wat deze eigendom nog exclusiever en onherhaalbaar maakt, is de aanwezigheid van de wijngaarden, op 4 km van het landhuis, volledig inbegrepen in de verkoop, voor een totale oppervlakte van ongeveer 3,5 hectare: • 0,5 hectare Brunello di Montalcino. • 3 hectare IGT rood Een simpelweg unieke eigendom, perfect voor wie wil wonen, investeren of een project wil ontwikkelen in het meest authentieke, prestigieuze en gezochte hart van Toscane. De wijngaard is inbegrepen in de verkoop, een element van buitengewone waarde dat deze landgoed een zeldzame en onherhaalbare kans maakt in het gebied van Brunello di Montalcino. Energieklasse: G