Boerenbedrijf

Montalcino, Siena (provincie)

Vigneti 11,80 ha van nieuw aangeplant Sangiovese (2024-2025) met omheining en wijnrechten te koop in Montalcino, Siena – Toscane
Ref. MON250
In Toscane, in de gemeente Montalcino (Siena), in de plaats Torrenieri, bieden wij te koop aan een landgoed van één geheel van 15,4 Ha met een gespecialiseerd wijngaard van nieuw aangeplant Sangiovese, met een totale oppervlakte van 11,80 Ha. De eigendom is strategisch gelegen en gemakkelijk bereikbaar: het is te bereiken via een onverharde weg van ongeveer 200 m, nabij de rivier Asso.
Agronomische kenmerken van de wijngaard
De wijngaard is gerealiseerd met moderne en rationele criteria, met een hoge dichtheid en een professionele structuur:

Oppervlakte wijngaard: 11,80 Ha.

Ha 9,63.26 geplant in 2024 (herplanten met verwijdering van bestaande wijngaard).

Ha 2,16.74 geplant in 2025 (met toewijzing van herplantrechten).

Druivenras: Sangiovese.

Plantafstand: 2,50 m x 0,80 m.

Dichtheid: ongeveer 5.000 stronken/ha.

Enten: ongeveer 59.000 (levering kwekerij VCR).

Aangegeven onderstammen/selecties: 110R-VCR5, 110R-VCR6, 110R-VCR235, 1103-VCR23, SO4-VCR235, SO4-VCR209.
Structuur van de aanplant en materialen
De aanplant is gerealiseerd met robuuste en duurzame uitrusting:

Tussenpalen en kopspalen van cortenstaal.

Steunpalen van staven van ijzer.

Drie rijen steunaders.

Koppen met spanbanden verankerd in de grond met een betonplaat gewapend met staal, een vergrendelingsas van verzinkt staal en een spanveer van ijzer.
Morfologie, drainage en waterbeheer
Het terrein heeft een lichte helling, gunstig voor de natuurlijke afvoer van oppervlaktewater. De wijngaard is voorzien van perimeterale sloten voor de opvang van regenwater, die worden onderhouden en gedimensioneerd voor de afvoer van neerslag.
Cultuurveiligheid: omheining en toegangswegen
Ter bescherming tegen wild is de gehele perimeter van de wijngaard volledig omheind:

Palen van kastanjehout en/of cortenstaal (hoogte ongeveer 1,80 m).

Net van verzinkt ijzer met rechthoekig gaas (hoogte ongeveer 1,20 m boven de grond).

Twee bovenste rijen van stalen draden.

Meerdere toegangswegen met houten palen en ijzeren poorten.
Wijnrechten in portefeuille
De eigenaar beschikt over wijnrechten in portefeuille voor:

Brunello di Montalcino: 1,00.00 Ha.

Rosso di Montalcino: 3,75.44 Ha.

Resterende IGT: 7,04.56 Ha.
Toegevoegde waarde voor de luxe markt en investeringen in wijnbouw
Nieuw aangeplante wijngaard (2024-2025) met Sangiovese, dichtheid 5.000 stronken/ha.

Professionele aanplant met duurzame materialen (corten) en complete verankering.

Waterbeheer en waterafvoer al ingesteld (perimeterale sloten).

Totale omheining met toegangswegen (bescherming tegen wild).

Rechten op hoog aangeschreven benamingen: Brunello en Rosso di Montalcino.

Geordende landbouwomgeving en gemakkelijk bereikbaar vanaf de hoofdweg.