Klein huisje op het platteland 9 slaapkamers, 850 m²

Montalcino, Siena (provincie)

In de provincie Siena, in het gebied tussen Montalcino en San Giovanni d’Asso, staat deze landgoed te koop dat verfijnde olie en wijn produceert. Het pand beslaat ongeveer 25 hectare en omvat een landhuis uit de 17e eeuw, gelegen op een spectaculaire heuvelachtige en panoramische locatie met een 360° uitzicht. De totale oppervlakte van de gebouwen is ongeveer 850 m², verdeeld over een hoofdgebouw, dependances, een wijnkelder en een landbouwschuur van ongeveer 225 m². Het hoofdlandhuis is verdeeld over twee verdiepingen en is onderverdeeld in 4 appartementen. In het aangrenzende gedeelte van het landhuis bevinden zich nog eens 2 appartementen en gemeenschappelijke ruimtes, in totaal 9 onafhankelijke slaapkamers en 8 badkamers. Elk appartement heeft een eigen keuken en badkamer. Op de begane grond van het hoofdlandhuis bevindt zich een grote hal, ideaal om proeverijen te organiseren of te gebruiken als ontbijtruimte. In het aangrenzende gebouw, op de kelderverdieping, vinden we de wijnkelder van 200 m² (hoogte 4 meter) met alle machines die nodig zijn om wijn te maken. Op de bovenverdieping bevinden zich ruime ruimtes die zijn ingericht voor verkoop en proeverijen, met een overdekt terras van 15 m² en een ruim buitenterras van 80 m², ideaal om buiten te eten en te genieten van het adembenemende panorama. Het pand heeft alle kenmerken die typisch zijn voor de Toscaanse rustieke stijl, zoals terracotta vloeren, zichtbare houten balken, bakstenen bogen en een stenen gevel. In de tuin van het pand bevindt zich een prachtig zwembad van 13 x 7 m. Het land heeft een oppervlakte van ongeveer 25 hectare, waarvan 2 hectare olijfgaard met 600 bomen, 7000 m² wijngaard in productie geregistreerd bij de Doc Orcia (ongeveer 5000-6000 flessen uitstekende wijn) en de rest van het land gereserveerd voor bouwland met een deel van de grond geschikt voor de aanleg van wijngaarden. Het bedrijf, exclusief de wijngaarden, is volledig biologisch. Het pand is bovendien uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van 10,5 kW.