Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 550 m²

Montalcino, Siena (provincie)

Magnifiek pand bestaande uit een prachtige boerderij met bijgebouwen en land in te koop tussen Montalcino en San Giovanni d’Asso, in een van de meest gewilde locaties van Toscane, tussen de Val d’Orcia en de Crete Senesi. De eigendom omvat de prachtige boerderij, een schuur van 270 m², een hooizolder van 380 m² en 37,5 hectare land met verschillende gewassen, waaronder akkerland, weiland, 5000 m² olijfgaard met 100 bomen, 5500 m² DOC d’Orcia wijngaard en 8 ha bos met truffelbossen. De boerderij is vakkundig gerestaureerd en behoudt alle kenmerken van de typische Toscaanse boerderijen, momenteel is deze in steen en zichtbare baksteen en is verdeeld over twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 391 m². Binnenin is deze verdeeld in meerdere wooneenheden, waaronder twee appartementen op de eerste verdieping, twee op de begane grond (waarvan één momenteel in ruwe staat) en een kleine dependance. De appartementen worden momenteel gebruikt voor toeristische verhuur en zijn als volgt samengesteld:- Eerste appartement op de begane grond, met twee ingangen, bestaande uit een ruime woonkamer met open haard, een keuken, twee slaapkamers en twee badkamers.- Appartement op de eerste verdieping bestaande uit een ruime woonkamer met kitchenette, een slaapkamer met kingsize bed met en-suite badkamer, een tweepersoons slaapkamer en een gastenbadkamer.- Verder appartement op de eerste verdieping met een onafhankelijke ingang vanaf de loggia, bestaande uit een woonkamer, een keuken met open haard en twee ruime tweepersoons slaapkamers met twee badkamers. De woning beschikt over alle voorzieningen: GPL-verwarming, elektrische installatie, internet, put, Fiora watertoevoer, wateropvang, vijver voor 2/3 en een verdere vijver. De boerderij, omringd door de prachtige Toscaanse heuvels, is bereikbaar via een onverharde weg die verbinding maakt met de hoofdweg.