Boerenbedrijf 10 slaapkamers, 6591 m²

Montalcino, Siena (provincie)

Bekende Wijnbouwbedrijf met 40,5 Ha Wijngaard Te Koop in Montalcino, met Brunello
Ref. MON216
Gelegen in de heuvels tussen de Val d’Orcia en de Maremma, in een dominante, panoramische en volledig besloten positie, vertegenwoordigt dit te koop aangeboden wijnbouwbedrijf in Toscane een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige agrarische investering, met een reeds gestarte productie en belangrijke groeimogelijkheden. Het landgoed strekt zich uit over meer dan 155 hectare tussen Montalcino en de Maremma, in een van de meest prestigieuze en gevraagde gebieden van het Italiaanse wijnlandschap.
Het productiehart bestaat uit meer dan 40 hectare wijngaarden geregistreerd bij de meest gerenommeerde benamingen, waaronder 8,9 hectare Brunello di Montalcino DOCG, 5 hectare Rosso di Montalcino DOC, Sant’Antimo DOC, Maremma DOC en Montecucco DOC. De jaarlijkse productie bereikt 275.000 flessen, met een sterke focus op topwijnen, met name Brunello en Rosso di Montalcino. De bodems, van nature drainerend en rijk aan klei en zand, garanderen gecontroleerde opbrengsten en een constante kwaliteit in de loop van de tijd, een sleutel voor premium positionering op de markt.
Naast de wijnbouw omvat de eigendom een olijfgaard van bijna 9 hectare, met edele cultivars en eeuwenoude planten, die de productie van extra vierge olijfolie van uitstekende kwaliteit mogelijk maakt. Uitgebreide zaaioppervlakken bieden bovendien de concrete mogelijkheid om de bestaande wijngaarden uit te breiden, waardoor het totale productiepotentieel aanzienlijk kan worden verhoogd, tot 5.250 hl per jaar.
Het onroerend goed is solide en goed gestructureerd: ongeveer 6.600 vierkante meter aan bebouwde oppervlakte, met twee perfect uitgeruste kelders voor de vinificatie en opslag, in staat om tot 400 ton druiven per jaar te verwerken. In Montalcino herbergt een landelijk complex van groot aanzien ook vier onafhankelijke wooneenheden, ideaal om een agriturismo-activiteit of charmante gastvrijheid te ontwikkelen, in een gebied met een zeer sterke internationale aantrekkingskracht.
Deze eigendom is de juiste keuze voor wie een wijnbouwbedrijf in Toscane zoekt met DOCG-wijngaarden, geconsolideerde productie, complete faciliteiten en een landschappelijke context van absoluut waarde. Een concrete, elegante en groeiende investering. Hier koop je niet alleen land: je verwerft een merk, een visie en een getraceerde productieve toekomst.