Boerenbedrijf , 3000 m²

Montalcino, Siena (provincie)

MONTALCINO (SI), omgeving: Landbouwbedrijf van 200 hectare met voornamelijk wijnbouw- en agriturismo-georiënteerd. Het pand herbergt een middeleeuws dorp, een van de oudste van Montalcino, met verschillende gebouwen, waaronder boerderijen, appartementen en een agriturismo, bestaande uit 12 onroerend goed voor een totale oppervlakte van ongeveer 3.000 m², van de hoofd villa met aangrenzende Italiaanse tuin met uitzicht op de wijngaarden, tot een reeks stenen boerderijen met zichtbare gevels, vakkundig gerestaureerd en tegenwoordig voornamelijk gebruikt voor agriturismo-doeleinden, een geconsacreerde kerk, stallen, wasplaatsen, een put, een zwembad, een aangenaam meer en de oude kelders met bijbehorende productie ruimtes van ongeveer 500 m² bestemd voor de productie en verfijning van wijn in eiken vaten. Het gebied is voorzien van een privaat waterleidingnetwerk en een nieuw riolering systeem. Het bedrijf, waarvan de grond in een waardevol landbouwgebied ligt, heeft een landbouwsamenstelling verdeeld in: - wijngaard van 14,5 hectare, waarvan 4,5 hectare Brunello di Montalcino, 3,5 hectare Rosso di Montalcino en 1,3 hectare Chianti Colli Senesi. - olijfgaard in productie van 7 hectare; - bebost weidegebied van 60 hectare; - akkerland van 26 hectare; - bos van 92,5 hectare; - landbouwgrond teruggetrokken uit de productie van 10 hectare. Het bedrijf heeft enkele hectares waarop de aanplant van wijngaarden mogelijk is en voorziet in een algehele toename van de wijnproductie in de komende jaren. De Tenuta vertegenwoordigt een best practice van integratie tussen historische-architectonische waarde, hoogwaardige landbouwgeoriënteerdheid en toeristische ontwikkeling. Het wijnbouwplan en het hospitality project maken een sprong in waarde en inkomsten mogelijk, waardoor de eigendom zich positioneert onder de meest relevante kansen in het Montalcino gebied. Energieklasse: G