Appartement 4 slaapkamers, 118 m²

Montalcino, Siena (provincie)

Half-vrijstaande traditionele landhuis, verdeeld over twee niveaus, met gastenverblijf, privétuin en land te koop in Montalcino. Gelegen in het hart van het Toscaanse platteland, in het pittoreske gehucht San Giovanni d’Asso, is dit betoverende gedeelte van een voormalige boerderij uit de 17e eeuw prachtig gerestaureerd, waarbij de authentieke rustieke charme behouden is gebleven terwijl er verfijnde moderne gemakken zijn geïntroduceerd. De woning, verdeeld over twee niveaus en met een oppervlakte van 105 m²/1.130 sq ft, heeft een serene, gedeelde binnenplaats van 435 m²/4.680 sq ft, een privétuin en omliggend land van ongeveer 3.510 m²/0,86 acres, wat een rustige retraite biedt, ondergedompeld in de natuur. De begane grond onthult een gastvrije woonkamer met een traditionele open haard, een compacte maar functionele keuken en een gastenbadkamer, allemaal verrijkt met kenmerkende Toscaanse details zoals terracotta vloeren en zichtbare houten balken. De eerste verdieping herbergt twee ruime tweepersoons slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkasten en een en-suite badkamer, plus een veelzijdige derde slaapkamer en een extra familiebadkamer, waardoor een helder en comfortabel slaapgedeelte ontstaat. Het pand wordt compleet gemaakt door een charmant gastenverblijf van 13 m²/140 sq ft, recentelijk gerenoveerd en ingericht als een zelfstandige studio met kitchenette, slaapbank en badkamer: ideaal om gasten te verwelkomen of als werkruimte. Andere voorzieningen zijn onder meer een wasruimte met badkamer en een berging voor tuingereedschap. Het land rondom het pand omvat 1.590 m² / 0,4 acres aan bouwland, 1.050 m² / 0,26 acres aan voormalig wijngaard en 870 m² / 0,21 acres gemengd bos. Een karakteristiek huis in een van de meest gewilde locaties van Toscane, een ideaal woonhuis of een verfijnde investering met uitstekend potentieel in de prestigieuze vakantieverhuurmarkt van Montalcino.
PROPERTY Ref: MON3375
Locatie: San Giovanni d’Asso, Provincie: Montalcino, Regio: Toscane
Type: 105 m²/1.130 sq ft twee-onder-een-kap landhuis, half-vrijstaand met een gedeelde binnenplaats van 435 m²/4.680 sq ft, gastenverblijf, tuin en landbouwgrond
Bijgebouwen: wasruimte met 1 badkamer en een extra kamer die wordt gebruikt als opslag voor tuingereedschap Jaar van constructie: 1700
Jaar van restauratie: 2004
Conditie: uitstekend
Land/Tuin: 0,87 ha/8.510 sq ft, inclusief 1.590 m²/0,4 acres aan bouwland, 1.050/0,26 acres m² aan onbewerkt wijngaard en 870 m²/0,21 acres gemengd bos