Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
104-hectares/356 acres wine estate with Brunello DOCG vineyards, cellar, farmhouse, annexes, solar energy for sale in Montalcino, Siena. In the heart of Montalcino’s most prestigious wine region, this 104-hectare (356-acre) estate is a fully operational winery producing approximately 46,000 bottles per year, located within one of Italy’s smallest and most tightly controlled terroirs, where only a limited number of estates ever come to market. Set on a commanding crest at 300 meters a.s.l, the property enjoys open panoramic views and strategic accessibility. A classic Tuscan gravel road crosses the estate and leads to its operational centre. The agricultural complex extends to 1,986 square meter (21,377 sq ft) of built surface. At its centre stands a traditional farmhouse with loggias, and 11 farm buildings used for barns, machinery storage and technical facilities. A newly constructed 500 square meter (5382 sq ft) winery facility is discreetly integrated into the landscape to guarantee natural thermal stability and optimal production efficiency. The estate has been energy self-sufficient since 2012, equipped with a photovoltaic system for electricity and a biomass heating system powered by pruning waste and woodland resources, reflecting an advanced and sustainable management model. The vineyards cover some 8.4 hectares (21 acres) cultivated with Sangiovese grapes and producing the finest Brunello di Montalcino DOCG and IGT Toscana Rosso wines. The estate also includes fragrant extra virgin olive oil production and 75 hectares (185 acres) of arable land cultivated in biennial rotation with durum wheat, soft wheat, spelt, and clover. An extraordinary chance to own a fully operational Brunello di Montalcino DOCG estate, where distinguished vineyards, versatile production, and state-of-the-art facilities converge in one of Tuscany’s most exclusive terroirs.
PROPERTY Ref: MON2808
Location: Montalcino, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 104-hectares/ 356 acres farm estate with Brunello di Montalcino DOCG vineyards, 1.986 sq m/21,377 sq ft farm buildings including a 531 sq m/ 5715 sq ft farmhouse with loggias and 2 apartments, along with 11 buildings used as barns, storage, garaging, and a 500 sq m/5382 sq ft winery facility
Land: 104.43 ha/356 acres including: 8.4 ha/21 acres of vineyard (1 ha/2,4 acres is leased to third parties); 1.85 ha/4,5 acres olive grove and an annual production of some 7 quintals of evo oil; 75 ha/185 acres of arable land cultivated in biennial rotation with durum wheat, soft wheat, spelt and clover; 11.8 ha/ 29 acres of woodland; and 9.2 ha/22 acres of non-productive arable land, to be allocated
DETAILS ON WINE PRODUCTION
- Currently vineyard surface: 8.4 ha/21 acres
- Appellations: 5 ha/12.3 Brunello di Montalcino DOCG (1 ha/2.5 acres leased to third parties), 0.5 ha/1.2 acres Rosso di Montalcino DOC, 3 ha/7.4 acres IGT Toscana
- Varieties: Sangiovese
- Average altitude: 240–310 m asl
- Planting distance: 2.5×0.7m|2.5×0.8 m|2.8×0,8m|2.9×1m
- Years of planting: 2000, 2001, 2004, 2017, 2020
- Training: pruned-spur cordon (5,270 vines/ha)
- Yearly production: 350 hl (46.000 btl) including IGT Toscana or Chianti Colli Senesi DOCG 70/90 hl, Rosso di Montalcino DOC 30/40 hl, Brunello di Montalcino DOCG 240 hl
- Wine produced: IGT Toscano, Rosso di Montalcino DOC, Brunello di Montalcino DOCG
- Annex 1: Winery facility, newly built, 500 sq m/5382 sq ft underground, with cellars, tasting rooms, and 1 bathroom nn Distance from services: 12 km
Distance from the main airports: Perugia 152 km, Florence 153 km, Rome 235 km
Gravel road: 3 km nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet/Wi-Fi: available
Heating: biomass heating system, wood, LPG, solar energy
Water: mains city supply + 2 wells
Electricity: available + photovoltaic system
Waterwaste: Imhof tank system nn Layout of Buildings:
1. Farmhouse:
Ground Floor: porch, a 100 sq m/1076 sq ft cellar room and storage rooms, additional 4 rooms for deposit use
First Floor: Apartment 1: entrance, living room with kitchen and dining area, 1 double bedroom, 1 single bedroom, 1 studio or bedroom, 1 bathroom; Apartment 2: entrance hall, living room with kitchen, 1 double bedroom, 1 single bedroom, 1 bathroom, 4 rooms for storage use
Annexes:
2. barn, 130.2 sq m/1401 sq ft, face brick building and "salto di gatto", machinery and tools shed, on one level, with heights from 2.7 to 4.1 mt
3. prefabricated type structure, 50.6 sq m/544 sq ft - machinery-storage tool shed with heights of 4.77 mt
4. brick building, 72 sq m/775 sq ft - machinery shed
5. barn, 56.2 sq m/6049 sq ft with heights of 4.4 mt, to be recovered
6. prefabricated type structure, 142.7 sq m/1536 sq ft - machine shed-warehouse technical means with heights of 4.75 mt
7. prefabricated type structure of 125.9 sq m/1355 sq ft - machinery-storage technical means shed, with heights of 5.62 mt
8. prefabricated type structure, 71.2 sq m/ 66 sq ft - machine shed-technical means storage, with heights of 4.88 mt
9. barn, 187.9 sq m/2022 sq ft with heights of 5.7 mt
10. barn, 68.6 sq m/738 sq ft with heights of 4.4 mt
11. former pigsty building, 49.8 sq m/536 sq ft
Azienda vitivinicola di 104 ettari con vigneti di Brunello DOCG, cantina, casale, fabbricati e terreni coltivati a cereali, in vendita a Montalcino, Siena. Situata su un crinale, in posizione strategica tra Montalcino, Pienza, San Giovanni d'Asso e San Quirico d'Orcia, con una visuale privilegiata sulla collina di Montalcino e sul territorio circostante, interessante azienda agricola di oltre 104 ettari di terreno dediti alla produzione di cereali, olio extra vergine d’oliva, vini da uve Sangiovese per la produzione di IGT Toscana Rosso, Rosso di Montalcino e Brunello di Montalcino, con circa 5 ettari in piena produzione. Il terreno mediamente argilloso, ricco di calcare e con ampie zone tufacee, è ideale per la coltivazione di cereali, foraggi e vite. L'alternanza colturale, permette anche la coltivazione di grani destinati alla produzione di farine. Dal 2012 l’azienda è energeticamente autosufficiente con pannelli solari per la produzione di energia elettrica, mentre per la produzione di acqua calda e riscaldamento utilizza gli scarti delle potature e il bosco. Il corpo centrale dell’azienda è costituito dalla fattoria con un casale colonico, una nuova cantina interrata con sala degustazioni e 10 edifici ad uso agricolo per rimessaggio prodotti e macchinari.
IMMOBILE Rif: MON2808
Dove: Montalcino, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: azienda vitivinicola di 104 ettari con vigneti di Brunello di Montalcino DOCG e produzione di cereali, fabbricati aziendali per 1986 mq complessivi e inclusivi di casale di 531 mq con logge e 2 appartamenti insieme a 11 fabbricati ad uso fienile, deposito, rimessaggio mezzi e una nuova cantina interrata
Terreno: 104,43 ha inclusivi di 8,49 ha di vigneto (di cui 1 ha in affitto a terzi); 1,85 ha uliveto e una produzione annuale di circa 7 q.li di olio evo, 75 ha di seminativo coltivato a rotazione biennale con frumento duro, tenero, farro e trifoglio, 11,8 ha a bosco e 9,2 ha seminativo non produttivo, da destinarsi
DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO
- Superficie vitata attuale: 7,49 ha a denominazioni IGT Toscano 3 ha, Rosso di Montalcino 0,5 ha, Brunello di Montalcino 5 ha ( 1 ha in affitto a terzi)
- Varietà: Sangiovese- Giacitura: 240 – 320 m slm
- Sesto d'impianto: 2,50 × 0,70 m | 2,50 × 0,80 m | 2,80 × 0,89 m | 2,90 × 1,00 m
- Anni d'impianto: 2000, 2001, 2004, 2017, 2020
- Allevamento: cordone speronato (5.270 viti/ha)
- Produzione annua: 350 hl di cui IGT Toscana o Chianti Colli Senesi DOCG 70/90 hl, Rosso di Montalcino 30/40 hl, Brunello di Montalcino 240 hl- Vino prodotto: IGT Toscano, Rosso di Montalcino, Brunello di Montalcino
- Composizione del suolo: giacitura da collinare a pianeggiante con media pendenza, formati da argille più o meno tufacee, con presenza di scheletro, esposizione prevalente a nord nn Distanza dai servizi: 12 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 153 km, Roma 235 km, Perugia 152 km
Strada bianca: 3 Km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet/Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: a legna, GPL, elettricità
Acqua: rete idrica comunale + 2 pozzi ad uso irriguo
Energia elettrica: attiva + pannelli solari
Fognatura: ifossa Imhoff nn Disposizione casale con appartamenti:
Piano Terra: portico, un vano cantina con magazzini di circa 100 mq, ulteriori 4 vani ad uso magazzino
Piano Primo:
Appartamento 1: ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 studio o camera, 1 bagno
Appartamento 2: ingresso, soggiorno con cucina, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno 4 vani ad uso magazzino
Annessi:
1. cantina interrata di nuova realizzazione con sala degustazioni e bagno di circa 500 mq
2. fabbricato in mattoni facciavista e “salti di gatto” di 130,2 mq ad uso rimessa macchine ed attrezzi, su un solo livello, con altezze da 2,7 a 4,1 mt
3. struttura tipo prefabbricato di 50,6 mq ad uso rimessa macchine-magazzino mezzi tecnici con altezze di 4,77 mt
4. fabbricato in mattoni di 72 mq ad uso rimessa macchine
5. fabbricato ad uso Fienile di 56,2 mq con altezze di 4,4 mt da recuperare
6. struttura tipo prefabbricato di 142,7 mq ad uso rimessa macchine-magazzino mezzi tecnici con altezze di 4,75 mt
7. struttura tipo prefabbricato di 125.9 mq ad uso rimessa macchine-magazzino mezzi tecnici con altezze di 5,62 mt
8. struttura tipo prefabbricato di 71,2 mq ad uso rimessa macchine-magazzino mezzi tecnici con altezze di 4,88 mt
9. fabbricato ad uso fienile di 187,9 mq con altezze di 5,7 mt
10. fabbricato ad uso fienile di 68,6 mq con altezze di 4,4 mt
11. fabbricato ex porcilaia di 49,8 mq
104 Hektar großes Weingut mit Brunello DOCG-Weinbergen, Weinkeller, Bauernhaus, Gebäuden und Getreideanbauflächen in Montalcino, Siena, zu verkaufen. Auf einem Bergrücken gelegen, in strategischer Lage zwischen Montalcino, Pienza, San Giovanni d'Asso und San Quirico d'Orcia, mit einem privilegierten Blick auf den Hügel von Montalcino und die Umgebung, interessantes Weingut mit über 104 Hektar Land, das dem Anbau von Getreide, nativem Olivenöl extra, Weinen aus Sangiovese-Trauben für die Herstellung von IGT Toscana Rosso, Rosso di Montalcino und Brunello di Montalcino gewidmet ist, wobei etwa 5 Hektar in voller Produktion sind. Der durchschnittlich lehmige, kalkhaltige Boden mit großen Tuffsteinflächen ist ideal für den Anbau von Getreide, Futterpflanzen und Reben. Die wechselnde Fruchtfolge ermöglicht auch den Anbau von Getreide für die Mehlproduktion. Seit 2012 ist der Betrieb energieautark und nutzt Sonnenkollektoren für die Stromerzeugung, während für die Warmwasser- und Heizungserzeugung Schnittabfälle und der Wald genutzt werden. Der Hauptteil des Hofes besteht aus dem Bauernhaus, einem neuen unterirdischen Keller mit Verkostungsraum und 10 Gebäuden für die landwirtschaftliche Nutzung zur Lagerung von Produkten und Maschinen.
Objekt-Nr.: MON2808
Ort: Montalcino, Provinz: Siena, Region: Toskana
Art: 104 Hektar großes Weingut mit Brunello di Montalcino DOCG-Weinbergen und Getreideanbau, landwirtschaftliche Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1986 Quadratmetern, darunter ein 531 Quadratmeter großes Bauernhaus mit Loggien und 2 Wohnungen sowie 11 Gebäude für die Nutzung als Scheune, Lager, Fahrzeugschuppen und ein neuer unterirdischer Keller nn Entfernung zu Dienstleistungen: 12 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 153 km, Rom 235 km, Perugia 152 km
Weiße Straße: 3 km nn Grundstücke: 104,43 ha, davon 8,49 ha Weinberge (davon 1 ha an Dritte verpachtet); 1,85 ha Olivenhaine und eine Jahresproduktion von ca. 7 Doppelzentnern Evo-Öl, 75 ha Ackerland, das in zweijähriger Fruchtfolge mit Hartweizen, Weichweizen, Dinkel und Klee bebaut wird, 11,8 ha Wald und 9,2 ha unproduktives Ackerland, das aufgeteilt werden soll
ANGABEN ZUR WEINERZEUGUNG
- Derzeitige Rebfläche: 7,49 ha IGT Toscano 3 ha, Rosso di Montalcino 0,5 ha, Brunello di Montalcino 5 ha (1 ha an Dritte verpachtet)
- Sorte: Sangiovese- Lage: 240 - 320 m ü.d.M.
- Pflanzabstände: 2,50 × 0,70 m | 2,50 × 0,80 m | 2,80 × 0,89 m | 2,90 × 1,00 m
- Anpflanzungsjahre: 2000, 2001, 2004, 2017, 2020
- Erziehungssystem: Kordon (5.270 Rebstöcke/ha)
- Jahresproduktion: 350 hl, davon IGT Toscana oder Chianti Colli Senesi DOCG 70/90 hl, Rosso di Montalcino 30/40 hl, Brunello di Montalcino 240 hl- Weinproduktion: IGT Toscana, Rosso di Montalcino, Brunello di Montalcino
- Bodenbeschaffenheit: hügeliges bis flaches Gelände mit mittlerer Neigung, bestehend aus mehr oder weniger tuffhaltigem Lehm, mit Skelettanteilen, überwiegend Nordlage
Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet/Wi-Fi: verfügbar
Heizung: Holz, Flüssiggas, Strom
Wasser: kommunales Wassernetz + 2 Brunnen zur Bewässerung
Elektrizität: aktiv + Sonnenkollektoren
Kanalisation: ifossa Imhoff
Eigentum im Namen eines Unternehmens
Energieklasse: G nn Grundriss eines Bauernhauses mit Wohnungen:
Erdgeschoss: Windfang, ein Kellerraum mit ca. 100 qm Lagerfläche, weitere 4 Räume zur Lagernutzung
Obergeschoss: Wohnung 1: Eingang, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 1 Doppelschlafzimmer, 1 Einzelschlafzimmer, 1 Studio oder Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Wohnung 2: Eingang, Wohnzimmer mit Küche, 1 Doppelschlafzimmer, 1 Einzelschlafzimmer, 1 Badezimmer, 4 Abstellräume
Nebengebäude:
1. neu gebauter unterirdischer Keller mit Verkostungsraum und Bad von ca. 500 qm
2. Gebäude aus Verblendmauerwerk und "Katzensprüngen" von 130,2 Quadratmetern zur Nutzung als Maschinen- und Geräteschuppen, auf einer Ebene, mit Höhen von 2,7 bis 4,1 Metern
3. Fertighaus mit 50,6 Quadratmetern für die Nutzung als Maschinenlager mit einer Höhe von 4,77 Metern
4. 72 m2 großes Backsteingebäude für die Nutzung als Maschinenhalle
5. Scheunengebäude von 56,2 Quadratmetern mit einer Höhe von 4,4 Metern, das wiederhergestellt werden soll6. Fertigbau von 142,7 Quadratmetern zur Nutzung als Maschinenlager mit einer Höhe von 4,75 Metern
7. Fertighaus von 125,9 Quadratmetern zur Nutzung als Maschinenhalle mit einer Höhe von 5,62 Metern
8. Fertighaus von 71,2 Quadratmetern zur Nutzung als Maschinenhalle mit einer Höhe von 4,88 Metern
9. Heubodengebäude von 187,9 m² mit einer Höhe von 5,7 m10. Heubodengebäude von 68,6 m² mit einer Höhe von 4,4 m11. ehemaliges Schweinestallgebäude von 49,8 m²
Винодельческое поместье площадью 104 гектара с виноградниками Брунелло DOCG, винодельней, фермой, зданиями и землей, возделываемой под зерновые культуры, в Монтальчино, Сиена. Расположенное на хребте, в стратегическом месте между Монтальчино, Пьенцей, Сан Джованни д'Ассо и Сан Квирико д'Орча, с привилегированным видом на холм Монтальчино и окрестности, интересное хозяйство с более чем 104 га земли, предназначенной для производства зерновых, оливкового масла, вин из винограда Санджовезе для производства IGT Toscana Rosso, Rosso di Montalcino и Brunello di Montalcino, с около 5 га в полном производстве. Среднеглинистая почва, богатая известняком и с большими участками туфа, идеально подходит для выращивания зерновых, кормовых культур и винограда. Чередующийся севооборот также позволяет выращивать зерновые для производства муки. С 2012 года ферма находится на энергетическом самообеспечении: для производства электроэнергии используются солнечные батареи, а для производства горячей воды и отопления - отходы обрезки деревьев и леса. Основная часть фермы состоит из фермерского дома, нового подземного погреба с дегустационным залом и 10 зданий сельскохозяйственного назначения для хранения продуктов и техники.
Код объекта: MON2808
Где: Монтальчино, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: винодельческое поместье площадью 104 гектара с виноградниками Брунелло ди Монтальчино DOCG и зерновым производством, сельскохозяйственные постройки общей площадью 1986 кв. м, включая дом площадью 531 кв. м с лоджиями и 2 квартирами, а также 11 построек для использования в качестве амбаров, складов, сараев для автомобилей и нового подземного погреба. nn Расстояние до служб: 12 км
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 153 км, Рим 235 км, Перуджа 152 км
Белая дорога: 3 км nn Земля: 104,43 га, включая 8,49 га виноградников (из которых 1 га сдан в аренду третьим лицам); 1,85 га оливковой рощи и ежегодное производство около 7 центнеров масла эво, 75 га пахотных земель, возделываемых в двухлетнем севообороте с твердой и мягкой пшеницей, полбой и клевером, 11,8 га леса и 9,2 га непродуктивных пахотных земель, подлежащих распределению
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОИЗВОДСТВЕ ВИНА
- Текущая площадь под виноградной лозой: 7,49 га IGT Toscano 3 га, Rosso di Montalcino 0,5 га, Brunello di Montalcino 5 га (1 га сдан в аренду третьим лицам)
- Сорт: Санджовезе- Положение: 240 - 320 м над уровнем моря
- Расстояние между посадками: 2,50 × 0,70 м | 2,50 × 0,80 м | 2,80 × 0,89 м | 2,90 × 1,00 м
- Годы посадки: 2000, 2001, 2004, 2017, 2020
- Система обучения: кордон с отростками (5270 лоз/га)
- Годовое производство: 350 гл, из которых IGT Toscana или Chianti Colli Senesi DOCG 70/90 гл, Rosso di Montalcino 30/40 гл, Brunello di Montalcino 240 гл- Производимое вино: IGT Toscana, Rosso di Montalcino, Brunello di Montalcino
- Состав почвы: холмистая или плоская местность со средним уклоном, состоящая из более или менее туфогенной глины, с присутствием скелета, преобладающая северная экспозиция
Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет/Wi-Fi: есть
Отопление: дрова, сжиженный газ, электричество
Вода: муниципальная водопроводная сеть + 2 колодца для орошения
Электричество: активное + солнечные батареи
Канализация: ifossa Imhoff
Недвижимость на имя компании
Энергетический класс: G nn Планировка фермерского дома с квартирами:
Первый этаж: крыльцо, подвальное помещение с кладовой площадью около 100 кв. м, еще 4 помещения для складского использования
Второй этаж: Квартира 1: вход, гостиная с кухней и обеденной зоной, 1 спальня с двуспальной кроватью, 1 спальня с односпальной кроватью, 1 студия или спальня, 1 ванная комната
Квартира 2: вход, гостиная с кухней, 1 спальня с двуспальной кроватью, 1 спальня с односпальной кроватью, 1 ванная комната 4 комнаты для хранения вещей
Надворные постройки:
1. недавно построенный подземный погреб с дегустационным залом и ванной комнатой площадью около 500 кв.м.
2. здание из лицевого кирпича и "кошачьих прыжков" площадью 130,2 кв. м для использования в качестве сарая для техники и инструментов, одноуровневое, высотой от 2,7 до 4,1 м
3. сборное строение площадью 50,6 кв. м для использования в качестве машинного склада с высотой 4,77 м
4. кирпичное здание площадью 72 м2 для использования в качестве машинного сарая
5. здание сарая площадью 56,2 кв. м и высотой 4,4 м, подлежащее восстановлению6. сборное строение площадью 142,7 кв. м для использования в качестве машинного склада с высотой 4,75 м
7. сборное строение площадью 125,9 квадратных метров, используемое в качестве машинного склада, высотой 5,62 метра
8. сборное строение площадью 71,2 кв. м, используемое в качестве склада для машин, с высотой 4,88 метра
9. здание сеновала площадью 187,9 кв. м и высотой 5,7 м10. здание сеновала площадью 68,6 кв. м и высотой 4,4 м11. здание бывшего свинарника площадью 49,8 кв. м
Finca vinícola de 104 hectáreas con viñedos de Brunello DOCG, bodega, granja, edificios y tierras cultivadas con cereales, en venta en Montalcino, Siena. Situado en una cresta, en una posición estratégica entre Montalcino, Pienza, San Giovanni d'Asso y San Quirico d'Orcia, con una vista privilegiada de la colina de Montalcino y sus alrededores, interesante finca con más de 104 hectáreas de terreno dedicado a la producción de cereales, aceite de oliva virgen extra, vinos de uva Sangiovese para la producción de IGT Toscana Rosso, Rosso di Montalcino y Brunello di Montalcino, con cerca de 5 hectáreas en plena producción. El suelo, medianamente arcilloso, rico en caliza y con amplias zonas tobáceas, es ideal para el cultivo de cereales, forraje y vid. La rotación alternada de cultivos también permite el cultivo de cereales para la producción de harina. Desde 2012, la explotación se autoabastece energéticamente con paneles solares para la producción de electricidad, mientras que para la producción de agua caliente y calefacción utiliza residuos de poda y el bosque. El cuerpo principal de la explotación está formado por la masía, una nueva bodega subterránea con sala de catas y 10 edificios de uso agrícola para almacenar productos y maquinaria.
PROPIEDAD Ref: MON2808
Dónde: Montalcino, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Finca vinícola de 104 hectáreas con viñedos de Brunello di Montalcino DOCG y producción de cereales, edificios agrícolas con un total de 1986 metros cuadrados, incluida una casa de labranza de 531 metros cuadrados con logias y 2 apartamentos, junto con 11 edificios para uso como granero, almacén, cobertizo para vehículos y una nueva bodega subterránea. nn Distancia a los servicios: 12 km
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 153 km, Roma 235 km, Perugia 152 km
Carretera blanca: 3 km nn Terreno: 104,43 ha de las cuales 8,49 ha de viñedo (de las cuales 1 ha arrendada a terceros); 1,85 ha de olivar y una producción anual de aproximadamente 7 quintales de aceite de evo, 75 ha de tierras de labor cultivadas en rotación bienal con trigo duro, trigo blando, escanda y trébol, 11,8 ha de bosque y 9,2 ha de tierras de labor no productivas, por asignar.
DATOS SOBRE LA PRODUCCIÓN VITÍCOLA
- Superficie vitícola actual: 7,49 ha IGT Toscano 3 ha, Rosso di Montalcino 0,5 ha, Brunello di Montalcino 5 ha (1 ha alquilada a terceros)
- Variedad: Sangiovese- Posición: 240 - 320 m s.n.m.
- Distancias de plantación: 2,50 × 0,70 m | 2,50 × 0,80 m | 2,80 × 0,89 m | 2,90 × 1,00 m
- Años de plantación: 2000, 2001, 2004, 2017, 2020
- Sistema de conducción: cordón espaldera (5.270 cepas/ha)
- Producción anual: 350 hl de los cuales IGT Toscana o Chianti Colli Senesi DOCG 70/90 hl, Rosso di Montalcino 30/40 hl, Brunello di Montalcino 240 hl- Vino producido: IGT Toscana, Rosso di Montalcino, Brunello di Montalcino
- Composición del suelo: terreno montañoso a llano con pendiente media, compuesto por arcilla más o menos tobácea, con presencia de esqueleto, exposición predominante norte
Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet/Wi-Fi: disponible
Calefacción: leña, GLP, electricidad
Agua: red municipal + 2 pozos para riego
Electricidad: activa + paneles solares
Alcantarillado: ifossa Imhoff
Propiedad a nombre de una empresa
Clase energética: G nn Disposición de la granja con pisos:
Planta baja: porche, una sala de bodega con espacio de almacenamiento de aprox. 100 m2, otras 4 habitaciones para uso de almacenamiento.
Primera planta: Piso 1: entrada, salón con cocina y comedor, 1 dormitorio doble, 1 dormitorio individual, 1 estudio o dormitorio, 1 cuarto de baño
Apartamento 2: entrada, salón con cocina, 1 dormitorio doble, 1 dormitorio individual, 1 cuarto de baño 4 habitaciones para uso de almacenamiento
Dependencias:
1. bodega subterránea de nueva construcción con sala de degustación y baño de aprox. 500 m2
2. edificio de ladrillo cara vista y "saltos de gato" de 130,2 metros cuadrados para uso como cobertizo de maquinaria y herramientas, de una sola planta, con alturas de 2,7 a 4,1 metros
3. estructura prefabricada de 50,6 metros cuadrados para uso como almacén de maquinaria con alturas de 4,77 metros
4. edificio de ladrillo de 72 m2 para uso como cobertizo de maquinaria
5. edificio granero de 56,2 metros cuadrados con una altura de 4,4 metros a recuperar6. estructura prefabricada de 142,7 metros cuadrados para uso como almacén de maquinaria con una altura de 4,75 metros
7. estructura prefabricada de 125,9 metros cuadrados para uso como almacén de maquinaria con una altura de 5,62 metros
8. estructura prefabricada de 71,2 metros cuadrados para uso como almacén de maquinaria con una altura de 4,88 metros
9. edificio de pajar de 187,9 metros cuadrados con una altura de 5,7 metros 10. edificio de pajar de 68,6 metros cuadrados con una altura de 4,4 metros 11. antiguo edificio de pocilga de 49,8 metros cuadrados
