Appartement 2 slaapkamers, 95 m²

Montalcino, Siena (provincie)

[Ref. DV-5912] In Montalcino, langs de Via Grosseta, in de provincie Siena, bieden wij te koop een commerciële appartement van 95 vierkante meter gelegen op de eerste verdieping van een gebouw.
De ingang leidt naar een hal die leidt naar de woonkamer. Aan de rechterkant, een gastvrije en lichte woonkamer, met uitzicht op het balkon, verwelkomt gasten en biedt een comfortabele omgeving voor ontspanning. Volg een semi-bewoonbare keuken, ook met een klein balkon, functioneel en goed verlicht, uitgerust met een praktische bijkeuken.
Vooruitgang in de gang komt u in het slaapgedeelte. Hier is aan de rechterkant een ruime badkamer met raam en ligbad, perfect om comfort en privacy te garanderen. Aan de linkerkant van de badkamer is er een grote slaapkamer, licht gemaakt van grote openingen. Ten slotte vinden we aan het einde van de gang nog een kamer die kan worden gebruikt als studeerkamer of tweede slaapkamer, volgens de behoeften.
Het huis is uitgerust met een onafhankelijk verwarmingssysteem voor radiatoren, waardoor in de koudste maanden een warm klimaat wordt gegarandeerd. De armaturen zijn van hout en zijn voorzien van dubbele beglazing en zorgen voor een effectieve thermische en acoustische isolatie. De vloer in alle kamers, met uitzondering van de badkamer, is in terracotta, waardoor het een rustieke en traditionele aspect geeft. In de badkamer zijn er echter keramiekplafonds, voor een moderne touch.
Daarnaast bevinden zich op de begane grond van het gebouw twee kelders en een binnenplaats met gemeenschappelijke ruimtes.
De bevoorrechte ligging van dit appartement biedt perfecte balans tussen rust en comfort. De woning is op korte afstand gelegen door een reeks diensten en commerciële activiteiten, zoals supermarkten, apotheken, banken, restaurants en bars. De openbare vervoeren zijn gemakkelijk bereikbaar, met de bushalte op een steenworp afstand, waardoor snelle en praktische verbindingen in het stadscentrum en de omliggende gebieden zijn. Bovendien biedt de nabijheid van de hoofdwegen gemakkelijk toegang tot Siena en andere beroemde plaatsen van de Val d'Orcia.