Villa 3 slaapkamers, 270 m²

Montalcino, Siena (provincie)

MONTALCINO - Deze luxe boerderij ligt op een paar kilometer van het hart van Montalcino en geniet van een droompanorama.

Gelegen in een context van het platteland maar niet geïsoleerd, bestaat het uit een stenen boerderij van ongeveer 300 vierkante meter, een bijgebouw van 10 vierkante meter en een prachtig zwembad met waterval verwarmd door zonnepanelen die het hele huis bedienen. Alles is in 2011 volledig gerenoveerd met maximale normen, zowel in materialen, energiebesparing en veiligheid.

Het huis is omgeven door 8000m2 grond met kleine olijfgaard. Door privétoegang bereikt u de parkeerplaats, grenzend aan een tuin waar zich een mooie Ninfee-meer bevindt.

Het pand is verdeeld over drie niveaus:
Op het eerste niveau, zeer goed onderhouden, zelfs als het wordt gebruikt als garage en garage, vinden we een grote kamer met open haard, een studeerkamer en een badkamer.
Een karakteristieke trap leidt naar het tweede niveau van waaruit u via grote openslaande deuren toegang heeft tot het terras met uitzicht op het zwembad en het onbetaalbare uitzicht. Hier vinden we de twee woonkamers, een met open haard, een met tv, een eetkamer en een keuken met bijkeuken, evenals een comfortabele badkamer.
Als u nog opkomt, komt u in het slaapgedeelte, waar zich drie comfortabele slaapkamers bevinden, een hoofdslaapkamer met badkamer dan dubbele en open haard. Vanaf deze verdieping komt u uit op de tuin op hetzelfde niveau van het bijgebouw van ongeveer 10 vierkante meter, perfect voor een eigen studeerkamer.

De woning heeft een waterput voor irrigatie, de verwarming is allemaal op LPG-vloer, terwijl alleen de kamers zijn voorzien van airconditioning.
Het pand is omgeven door wijngaarden waar Brunello en andere belangrijke eigendommen zijn geproduceerd en ligt op slechts 12 minuten van het prestigieuze golfclub Castglion del Bosco, 40 km van Siena en op slechts 70 km van de zee, 20 km van Pienza, 13 km van Buonconvento do er is het treinstation en 110 km van de luchthaven van Florence.