3.500.000 €
Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 803 m² Montalcino, Siena (provincie)
Kenmerken
zwembad
kelder
Beschrijving
Deze prachtige woning is gelegen in de gemeente Montalcino, vlakbij het prachtige dorp Montisi, in het charmante landschap van de Crete Senesi.
Het bestaat uit een prachtige stenen villa van 440 m2 op twee niveaus als volgt.
Op de begane grond vinden we de entree, de woonkamer, de eetkamer, de keuken, de dienstbadkamer, een slaapkamer met ensuite badkamer, een kelder in de kelder, een buitenbinnenplaats met een oven en een technische ruimte buiten.
De eerste verdieping is gereserveerd voor het slaapgedeelte met 4 slaapkamers met ensuite badkamers.
De dependance van 163 m2 is verdeeld over twee niveaus.
De begane grond wordt gebruikt voor het woongedeelte met open woonkamer en keuken, twee slaapkamers met ensuite badkamers en een garderobe.
De kelder wordt gebruikt als technische ruimte en magazijn.
Er is een bijgebouw dat zowel als kelder als als garage van ongeveer 200 vierkante meter kan worden gebruikt.
Het overloopzwembad met zoutwatersysteem meet 15x6 m, naast een bijgebouw met bar, badkamer en waterkamers.
Het land bedraagt in totaal 15,46 ha, waarvan ongeveer 7800 m2 de goed onderhouden tuin vertegenwoordigt, waar het mogelijk is om te ontspannen en buiten te dineren, ongeveer 10 ha is bos en de rest is weiland / grasland.
De villa dateert uit de 19e eeuw en werd in 2007 gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor het behoud van zijn Toscaanse kenmerken en karakter.
De originele materialen zoals de terracotta vloer werden hergebruikt.
Bij de renovatie werd ook belang gehecht aan de systemen, in feite werd een zonnethermaal systeem geïnstalleerd voor warm water.
Voor verwarming is vloerverwarming geïnstalleerd, zowel in de villa als in de bijgebouw op LPG-gastanks. Er zijn ook werkende open haarden in de woonkamers.
Water wordt geleverd door het openbare aquaduct en voor irrigatie van de tuin is er een regenwateropvangtank.
Het zwembad is met zoutsysteem.
Het pand is perfect voor het voortzetten van het agrotoerisme of als privéwoning.
De villa ligt op 5 minuten van het dorp Montisi.
Pienza is in 20 minuten te bereiken, Montalcino, San Quirico en Montepulciano in 30 minuten.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (80 km), Florence (120 km) en Rome (250 km).
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
Het onroerend goed staat op naam van een landbouwbedrijf.
Het bestaat uit een prachtige stenen villa van 440 m2 op twee niveaus als volgt.
Op de begane grond vinden we de entree, de woonkamer, de eetkamer, de keuken, de dienstbadkamer, een slaapkamer met ensuite badkamer, een kelder in de kelder, een buitenbinnenplaats met een oven en een technische ruimte buiten.
De eerste verdieping is gereserveerd voor het slaapgedeelte met 4 slaapkamers met ensuite badkamers.
De dependance van 163 m2 is verdeeld over twee niveaus.
De begane grond wordt gebruikt voor het woongedeelte met open woonkamer en keuken, twee slaapkamers met ensuite badkamers en een garderobe.
De kelder wordt gebruikt als technische ruimte en magazijn.
Er is een bijgebouw dat zowel als kelder als als garage van ongeveer 200 vierkante meter kan worden gebruikt.
Het overloopzwembad met zoutwatersysteem meet 15x6 m, naast een bijgebouw met bar, badkamer en waterkamers.
Het land bedraagt in totaal 15,46 ha, waarvan ongeveer 7800 m2 de goed onderhouden tuin vertegenwoordigt, waar het mogelijk is om te ontspannen en buiten te dineren, ongeveer 10 ha is bos en de rest is weiland / grasland.
De villa dateert uit de 19e eeuw en werd in 2007 gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor het behoud van zijn Toscaanse kenmerken en karakter.
De originele materialen zoals de terracotta vloer werden hergebruikt.
Bij de renovatie werd ook belang gehecht aan de systemen, in feite werd een zonnethermaal systeem geïnstalleerd voor warm water.
Voor verwarming is vloerverwarming geïnstalleerd, zowel in de villa als in de bijgebouw op LPG-gastanks. Er zijn ook werkende open haarden in de woonkamers.
Water wordt geleverd door het openbare aquaduct en voor irrigatie van de tuin is er een regenwateropvangtank.
Het zwembad is met zoutsysteem.
Het pand is perfect voor het voortzetten van het agrotoerisme of als privéwoning.
De villa ligt op 5 minuten van het dorp Montisi.
Pienza is in 20 minuten te bereiken, Montalcino, San Quirico en Montepulciano in 30 minuten.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (80 km), Florence (120 km) en Rome (250 km).
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
Het onroerend goed staat op naam van een landbouwbedrijf.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte803 m²
- Slaapkamers7
- Badkamers8
- Grond15 m²
- Energielabel
- Referentie8709
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg19.1 km
- Ziekenhuis9.3 km
- Kust68.7 km
- Skigebied28.4 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek460 m - Apotheek
- Dierenarts8.5 km - Dierenarts
Informatie over Montalcino
- Hoogte567 m boven zeeniveau
- Oppervlakte310.39 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners5673
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.