Klein huisje op het platteland 9 slaapkamers, 1750 m²

Montalcino, Siena (provincie)

In de gemeente Montalcino, niet ver van het middeleeuwse dorp San Giovanni d'Asso, een te restaureren boerderij van in totaal 1750m2 verdeeld in verschillende gebouwen met 39 hectare grond tussen bossen, wijngaarden, truffels, olijfgaarden en bouwland. Het gebied, gerenommeerd voor de productie van de zeer kostbare witte truffel en extra vergine olijfolie, wordt gekenmerkt door verschillende heuvelachtige bestemmingen met grote en ruige boerderijen, met bossen in de buurt van de talrijke waterpaden, voornamelijk rustiek en kleine rivieren: de boerderij is gelegen in het centrum van dit gebied, ongerept en met een unieke charme. Het hoofdgebouw dateert uit het einde van de 20e eeuw, met een groot plant ontwikkeld op verschillende niveaus: op de begane grond bevinden zich verschillende kamers die worden gebruikt als stallen, kelders en eetkamers voor een totaal van elf kamers van verschillende afmetingen, met de originele vloeren van die tijd en de typische houten balken die de vloer boven uitkijken. Boven is er het echte en eigen woongedeelte, verdeeld in drie vastgoedeenheden met onafhankelijke toegangen gebouwd in drie verschillende tijden, de recentste uit de jaren 60: hier vinden we vijf kamers die in het verleden worden gebruikt als keuken en kitchenette, met nog eens dertien kamers die zowel als slaapkamers, badkamers en zitkamers kunnen worden gebruikt, met betrekking tot de verschillende behoeften. De woning beschikt over de kelderverdieping, die van buitenaf toegankelijk is, bestaande uit zeven grote kamers die momenteel worden gebruikt als garage, kelders en magazijnen. Rondom het hoofdgebouw strekt de boerderij zich uit over ongeveer 39 hectare, voortdurend, alleen onderbroken door de provinciale weg en enkele binnenwegen van het platteland, met enkele regelmatige bijgebouwen van verschillende afmetingen: de belichting en de karakteristieke grond zijn verschillend, we vinden vlakke gebieden ondergedompeld in halve kustgebieden die typisch heuvelachtig zijn, met zoete en absoluut bruikbare voetgangers. De grond is verdeeld in een bos van ongeveer 3 hectare, bouwland voor 30 hectare inclusief een deel dat werd gebruikt als een truffel, olijfgaard voor 2 hectare met volle productieplanten en wijngaard van ongeveer 4 hectare, de laatste met een leeftijd inbegrepen tussen 40 en 50 jaar. De boerderij moet zowel met betrekking tot de systemen als het interieur volledig worden gerenoveerd, maar de structuur blijft solide en met de meest unieke en zeldzame charme: gezien de royale afmeting en de indeling leent het pand zich om uitstekend te gebruiken als boerderij of als inkomenbedrijf, gelegen zoals in een van de beroemdste gebieden op het Toscaanse platteland. Afstanden: San Giovanni d'Asso 4 km, Torrenieri 5 km, San Quirico d'Orcia 13 km, Pienza 22 km, Buonconvento 15 km, Sinalunga 23 km, Siena 44 km.