Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 850 m²

Montalcino, Siena (provincie)

[Ref. DV-4193] In Val d'Orcia, op slechts 1 km van het historische centrum van Montalcino, bieden wij te koop een fascinerend pand van 850 vierkante meter omgeven door groen. Het landgoed bestaat uit een te restaureren boerderij op twee niveaus, met een totale oppervlakte van 357 vierkante meter commercieel verdeeld over 157 vierkante meter woonhuis op de eerste verdieping en 150 vierkante meter kelder en magazijnen op de begane grond. Het pand heeft ook een grote tuin van ongeveer een hectare (voor de exactie van 9835 vierkante meter), waar we 140 olijfbomen vinden en met bewoonbare ruimtes waar u kunt genieten van momenten van rust en ontspanning.
Het interieur van het hoofdgebouw bestaat uit een woonkamer met gang, woonkamer, aparte keuken en kast; volgt het slaapgedeelte bestaande uit vier slaapkamers, drie tweepersoonskamers en een eenpersoonskamer, twee voorkamers en twee badkamers, een met douche en een raam met ligbad.
Tussen de voorzieningen is er een houten kelder in de keuken, ideaal voor het creëren van een warme en gastvrije sfeer en een pelletkachel in de voorkamer, die in de koudste maanden een verwarming garandeert. Daarnaast is er een onafhankelijk verwarmingssysteem met aardgasradiatoren.
De woning beschikt over verschillende grote bergingen, kelder, een berging, een garage van 50 vierkante meter en een andere onafhankelijke woning van 450 vierkante meter, in het verleden gebruikt als stal.
Deze boerderij is een unieke kans om een woning te kopen in een van de meest pittoreske gebieden van Toscane, met de mogelijkheid om de ruimtes aan te passen volgens uw wensen.

De woonoplossing die wij te koop aanbieden is gelegen in de 292 stadswoning via del Poggiolo in Montalcino, in de provincie Siena. Het gebied is gelegen in de suggestieve Val d'Orcia, op een steenworp afstand van het historische centrum van Montalcino.
Montalcino ligt op ongeveer 40 km ten zuiden van Siena en vertegenwoordigt de ideale plek om te wonen ondergedompeld in de rust en schoonheid van het Toscaanse platteland, op korte afstand van de hoofdstad.
De grensplaatsen omvatten Pienza, beroemd om zijn historische centrum, en San Quirico d'Orcia, een middeleeuws dorp van betoverende charme.
In de buurt van het pand zijn er verschillende winkels en diensten, waaronder supermarkten, restaurants, cafés en lokale productenwinkels. Daarnaast biedt het gebied veel kansen voor liefhebbers van enogastronomie, met talrijke kelders en landbouwgebieden.
De verbindingen via het openbaar vervoer zijn uitstekend, met de aanwezigheid van een bushalte op 500 meter van het pand dat naar Buonconvento leidt, waar het mogelijk is om de trein naar Siena te nemen. Daarnaast leidt de SP 14 naar via Cassia / SR2 die naar Siena leidt en naar de SP 146 naar Pienza, waardoor het gemakkelijk verplaatst wordt en de mogelijkheid heeft om andere bezienswaardigheden in de regio gemakkelijk te bereiken.
Een woning te kopen in Montalcino kan zowel voor de strategische ligging in Val d'Orcia als voor de nabijheid van Siena worden gebruikt, met zijn artistieke en culturele erfgoed.