Between Montalcino and San Giovanni d'Asso, in one of the most sought after places in Tuscany between the Val d'Orcia and the Crete Senesi, we are pleased to offer for sale this magnificent property composed of a beautiful farmhouse with land. The farmhouse has been expertly restored in 2008 maintaining all the characteristics of the typical Tuscan farmhouses and is currently presented in stone and brick facade and It is spread over two floorfor a total area of about 550 square meters.Inside it has been divided into several housing units, including two apartments on the first floor, two on the ground floor of which one is currently unfinished and a small outbuilding. The apartments are currently used for tourist rentals and they are composed as follows:First apartment on the ground floor, with two entrances, it consists of a large living room with fireplace, kitchen, two bedrooms and two bathrooms. First floor apartment composed of a large living room with kitchenette, double bedroom with en suite bathroom, double bedroom and bathroom. Further apartment on the first floor with independent entrance from the loggia, composed of the living room, kitchen with fireplace, two spacious double bedrooms with two bathrooms. The farmhouse, surrounded by the marvelous Tuscan hills, can be reached from a gravel road that connects it to the main road. The property includes the marvelous farmhouse, two outbuilding and about 38 ha of land of various cultivation including, arable land, pasture, 5000 sqm of olive grove with 100 plants, 5500 sqm of DOC Orcia, vineyard and 8ha of wood with truffle grounds. The house has all the utilities: LPG heating, electrical system, internet, artesian well, Fiora aqueduct, water collection, small lake for 2/3 and another pond. The property can be used for multiple purposes, from a prestigious private farmhouse as from its origin, from a second home or from a holiday home, business accommodation or private apartments or as an investment. Pienza is 16 km away, Montepulciano 31 km, Siena 38 km, Florence 110 km and Rome 210 km.
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In posizione panoramica, tra Montalcino e San Giovanni d'Asso, all'interno di uno dei luoghi più suggestivi e ricercati della Toscana, tra la Val d'Orcia e le Crete Senesi, meravigliosa proprietà composta da un casale di circa 550 mq, due annessi e circa 38 ettari di terreno. Il casale, in pietra e mattoni faccia vista, è stato sapientemente ristrutturato nel 2008 mantenendo tutte le caratteristiche principali dei tipici casolari toscani e si sviluppa su due piani fuori terra. Attualmente è stato suddiviso in più unità abitative, tra cui due appartamenti al piano primo, due a piano terreno, di cui uno attualmente al grezzo, e una piccola dependance. Gli appartamenti attualmente sono adibiti ad affitti turistici e sono così composti: il primo appartamento a piano terra, dotato di due ingressi, si sviluppa attraverso un ampio salone con camino, cucina, due camere da letto e due bagni. L'appartamento al piano primo è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia e bagno di servizio. Il secondo appartamento al piano primo, con ingresso indipendente dalla loggia, è costituito dal salone, cucina con camino e due spaziose camere matrimoniali con due bagni. Fanno parte della proprietà due annessi di pertinenza e circa 38 ettari di terreno di varia coltura tra le quali, seminativo, pascolo, 5000 mq di uliveto con 100 piante, 5500 mq di vigneto DOC d'Orcia e 8 ha di bosco con tartufaie. Stupenda la vista che da qui si gode sulle meravigliose colline toscane. L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento GPL, impianto elettrico, internet, pozzo artesiano, acquedotto Fiora, raccolta acque, laghetto per 2/3 e ulteriore laghetto. Una proprietà interessante, che si presta a diversi utilizzi, come prestigiosa dimora privata o attività ricettiva di charme. Pienza dista 16 km, Montepulciano 31 km, Siena 38 km, Firenze 110 km e Roma 210 km.
In Panoramablick zwischen Montalcino und San Giovanni d'Asso, an einem der eindrucksvollsten und begehrtesten Orte der Toskana, zwischen dem Val d'Orcia und dem Kreta Senesi, einem wunderschönen Anwesen, das aus einem Bauernhaus von etwa 550 Quadratmetern besteht, zwei Nebengebäude und ca. 38 Hektar Land.
Dans une position panoramique, entre Montalcino et San Giovanni d'Asso, dans l'un des endroits les plus suggestifs et recherchés de Toscane, entre le Val d'Orcia et les Crete Senesi, une magnifique propriété composée d'une ferme d'environ 550 mètres carrés, deux dépendances et environ 38 hectares de terrain.
En una posición panorámica, entre Montalcino y San Giovanni d'Asso, en uno de los lugares más sugestivos y buscados de la Toscana, entre Val d'Orcia y Crete Senesi, una maravillosa propiedad que consiste en una granja de unos 550 metros cuadrados, dos dependencias y alrededor de 38 hectáreas de tierra.
