Boerenbedrijf 8 slaapkamers, 600 m²

Montalcino, Siena (provincie)

In een van de mooiste delen van het Toscaanse platteland, een paar kilometer van Montalcino en Montepulciano , stellen wij de verkoop voor van dit interessante pand bestaande uit een rustieke stenen boerderij, evenals verschillende bijgebouwen, een stal en ongeveer 41 hectare grond.
De hoofdvilla kan worden bereikt via een privéboom omzoomde, met cipressen omzoomde weg, op een absoluut unieke positie, met een 360 graden uitzicht rondom.
Op heldere dagen kunnen we ook de Torre del Mangia in Siena zien.
De rustieke boerderij ontwikkelt zich voor een totale oppervlakte van bijna 600 vierkante meter op twee niveaus en is nu verdeeld in drie appartementen over verschillende kamers die worden gebruikt als kelders, opruimruimten en garages.
De grotere appartementen bevinden zich op de eerste verdieping en zijn zo samengesteld:
appartement 1: 4 slaapkamers, twee badkamers, hal, keuken, woonkamer met open haard
appartement 2: 3 slaapkamers, twee badkamers, hal, bijkeuken, keuken, woonkamer en eetkamer;
het derde appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een slaapkamer met tweepersoonsbed, een badkamer en een keuken.
Op de binnenplaats van de boerderij zijn er drie andere bijgebouwen - oude stallen, een bijgebouw gesloten aan drie zijden en een ander te herstellen voor een totale oppervlakte van ongeveer 800 m².
Op korte afstand is er de stal van ongeveer 1600 vierkante meter die momenteel wordt gebruikt voor fokactiviteiten.
Het land dat bij het onroerend goed hoort, dat is 41 hectare, is als volgt samengesteld:
18 hectare bos
20 hectare bouwland
resterende olijfgaard voor ongeveer 200 planten
STAAT EN VOORWAARDEN
De woning is in goede staat en kan onmiddellijk worden gebruikt. In de jaren zeventig hadden de vorige eigenaren in de hoofdvilla een typische renovatie uit de jaren zeventig uitgevoerd, waarbij sommige delen van de Toscaanse boerderijen in sommige delen waren geëlimineerd.
Extern, in plaats daarvan, heeft de boerderij zijn oorspronkelijke structuur behouden met een paar typische Sienese spitsbogen.

DIENSTEN en NUTS
watervoorziening, elektriciteit, houtverwarming, telefoon, adsl,

AFSTANDEN:
Pienza: 10 km; Montalcino: 20 km; Trequanda 6 km; Siena 50 km
Vliegvelden: Florence 100 km Pisa 150 km Rome 205 km