Huis op het platteland 7 slaapkamers, 500 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provincie)

Chianti

De Chianti Classico, gelegen tussen de prachtige steden Siena en Florence, vertegenwoordigt een hoekje van Toscane dat zijn wortels heeft in de middeleeuwen. Dit ongerepte landschap, beroemd om de productie van de prestigieuze Gallo Nero wijn, is een plek die betovert door zijn tijdloze schoonheid. De regio is onlangs genomineerd om UNESCO-werelderfgoed te worden, als getuigenis van zijn historische en natuurlijke waarde.

Onderweg naar de eigendom ademt u een sfeer vol gevoelens, waar de geur van ongerepte natuur u volledig omhult. Elke stap brengt u dichter bij een verborgen geheim, een toevluchtsoord dat unieke emoties belooft, perfect om een unieke ervaring te beleven tussen cultuur, geschiedenis en natuur.
Bij aankomst op de heuvel, waar het huis en zijn hooizolder staan, zult u worden geconfronteerd met een uitzicht dat verbaast door zijn kleuren en wonderen, wijngaarden, olijfgaarden, oude dorpjes, cipressen en eeuwenoude eiken.

Het huis, met zijn authentieke architectuur, blendt perfect met het omliggende landschap. De wachttoren, daterend waarschijnlijk uit de middeleeuwen, die ooit een kasteel in de buurt beschermde, is nu getransformeerd in een gezellige slaapkamer, met een prachtig panoramisch uitzicht. De binnenplaats van steen en terracotta, ooit een werkplek voor de vrouwen die linnen sponnen, voegt een vleugje geschiedenis en traditie toe aan de omgeving.

Het huis is met grote zorg voor comfort en veiligheid gerenoveerd: de eigenaresse wilde dat haar huis werd gerenoveerd met een aardbevingsbestendige constructie, om maximale veiligheid te garanderen. In het renovatieproject heeft ze natuurlijke en originele gerecyclede materialen geselecteerd, zoals ijzer, hout, steen en terracotta, waardoor een omgeving ontstaat die de authenticiteit van de boerenbedrijfstraditie behoudt. Elke hoek van het huis vertelt een verhaal van liefde voor het verleden en voor de schoonheid van de natuur.

De terrassen van de slaapkamers op de begane grond bieden een perfecte ruimte om buiten te ontbijten, terwijl de binnenplaats en zijn rustieke details het gevoel geven dat de tijd heeft stilgestaan.

Deze oude boerderij is een authentieke uitdrukking van de meest pure "Toscanità".

Het HOOFDGEBOUW, met een oppervlakte van ongeveer 355 m², is verdeeld over twee niveaus, met de begane grond die direct toegang heeft tot de tuin via verschillende ingangen.

-De hoofdingang bevindt zich via een karakteristieke met stenen bestraatte binnenplaats, vanwaar u het interieur bereikt via een oude baksteenboog.
Zodra u binnen bent, wordt u verwelkomd door een ruime hal die de oude melkstallen bewaart, vakkundig gerestaureerd, en verder gaat u naar de woonkamer met keuken, drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
Elke kamer heeft directe toegang tot het buitenleven: twee slaapkamers hebben uitzicht op het prachtige panoramische terras, terwijl de derde direct op de tuin uitkijkt.

-De bovenverdieping herbergt een tweede appartement, bereikbaar via een buitentrap. Hier verwelkomt ons een grote overdekte loggia, vanwaar u toegang heeft tot de woonkamer met keuken. Verder vinden we een centrale woonkamer met toegang tot twee slaapkamers en twee badkamers. Het is ook mogelijk om een interne trap te realiseren om de twee appartementen met elkaar te verbinden.

-Op de kelderverdieping van ongeveer 55 m² zijn technische ruimtes en een opslagruimte gecreëerd.
Momenteel is de goedkeuring van het project voor de realisatie van het zwembad in behandeling.

De vloeren en badkamers op de begane grond moeten nog worden afgewerkt.
Momenteel is de installatie van de geothermische verwarming, evenals de elektrische en sanitairinstallaties, in uitvoering.
Alle installaties worden door de eigenaar voltooid en zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

De BIJGEBOUWEN zijn een voormalige hooizolder van ongeveer 90 m² bestaande uit 2 slaapkamers en 2 badkamers (er is een voorbereiding voorzien voor een kitchenette).

UITGESLOTEN LAND van ongeveer 2,3 hectare.

De eigendom ligt op slechts enkele kilometers van het suggestieve dorp San Gusmè en op slechts 20 minuten van Siena; we bevinden ons in het hart van de Chianti Senese, een van de meest fascinerende gebieden van Toscane. Gelegen in een droomachtig landschap, tussen groene heuvels, wijngaarden en eeuwenoude olijfgaarden, is de eigendom de ideale plek voor wie op zoek is naar een hoekje van rust weg van de drukte van de steden, maar op steenworpafstand van de belangrijkste voorzieningen.
Het dorp Castelnuovo Berardenga, met alle belangrijkste voorzieningen, is in slechts 10 minuten met de auto bereikbaar.