Huis , 1000 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provincie)

Chianti

Deze prachtige eigendom, afkomstig van een oude molen, is een echt juweel in het hart van de Chianti, in Gaiole, in de wijk Lecchi, langs de Molinaccio-waterloop die de plaatsnaam geeft. Met ongeveer 1.000 vierkante meter bebouwd en ongeveer 45.000 vierkante meter landbouwgrond tussen bos, olijfgaard en groene gebieden, ligt het landgoed op een panoramische heuvelpositie, gemakkelijk bereikbaar via een klein stukje weg dat is verbonden met de SR408 (afrit A1 Valdarno, richting Montevarchi).

De omgeving wordt gekenmerkt door een typisch Toscaans landschap, met eeuwenoude bossen, suggestieve valleien, historische kastelen, middeleeuwse dorpjes, plebanieën en renaissance-villa's, vaak gebouwd van steen, die opkomen als natuurlijke en harmonieuze elementen van het gebied. Dit panorama biedt een unieke visuele ervaring, waardoor de eigendom perfect in de omgeving is geïntegreerd en ondergedompeld is in een context van zeldzame schoonheid.

De eigendom omvat twee onafhankelijke gebouwen voor toeristisch-receptief gebruik (categorie 4 sterren), met in totaal 14 kamers, een wellnesscentrum, een restaurant en een groot buitenzwembad. De twee gebouwen zijn fijn gerenoveerd en in perfecte staat, klaar om te worden gebruikt als een hoogwaardige toeristische structuur.

Gebouw 1: is verdeeld over meerdere verdiepingen (gelijkvloers en eerste verdieping) en herbergt het wellnesscentrum, de lobby en het restaurant/taverne. Op de bovenste verdieping (eerste verdieping, eerste verdieping ½ en tweede verdieping) bevinden zich 10 slaapkamers met badkamer, waarvan 3 suites, plus nog eens 7 kamers, allemaal ingericht met veel aandacht voor detail, edele materialen en kleurenschema's die zijn ontworpen om unieke en memorabele verblijfservaringen te bieden.

Gebouw 2: bestaat uit de begane grond en de eerste verdieping en herbergt 4 slaapkamers met badkamer en bijbehorende groene gebieden (2 kamers per verdieping), ook ingericht en fijn gepersonaliseerd.

Binnen de eigendom bevinden zich enkele ruïnes diep in het bosgebied, met potentieel voor toekomstige bouwsaneringen of uitbreidingen, waardoor verdere mogelijkheden ontstaan voor de ontwikkeling en valorisatie van het landgoed.

Het autonome GPL-verwarmingssysteem, de ramen met dubbel glas en de zorgvuldige aandacht voor de details in het interieur, de meubels en de accessoires, maken de hele structuur elegant en functioneel, in staat om comfort en een hoge kwaliteit aan elke gast te garanderen. Dankzij deze kenmerken kan de eigendom ook worden gebruikt als een gedeeltelijke of volledige privéwoning, waarbij dezelfde elegantie, privacy en verfijning behouden blijven die de luxe Chianti kenmerken.
ENERGETISCHE KLASSE: G