Villa , 150 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provincie)

Chianti

Deze charmante villa in natuursteen, met een bruto oppervlakte van ongeveer 150 m², ligt in het pittoreske Toscaanse dorp San Sano, een locatie met een authentieke charme en een typisch landelijke sfeer. Het dorp biedt essentiële en handige voorzieningen, waaronder een klein restaurant en een goed gevulde levensmiddelenwinkel, waar u alles kunt vinden wat u nodig heeft voor het dagelijks leven. De ligging is bijzonder gunstig: Gaiole en Radda in Chianti liggen respectievelijk op ongeveer 6 en 8 km afstand, terwijl Siena in ongeveer 15 km bereikbaar is, waardoor deze villa een ideale uitvalsbasis is om de Chianti-regio en de kunststeden van Toscane te verkennen.

De bifamilievilla, volledig en zorgvuldig gerenoveerd, is verdeeld over twee niveaus en onderscheidt zich door de grote lichtinval van de kamers. Op de begane grond bevinden zich de entree, een woonkamer met grote ramen die natuurlijk licht toelaten en een warme en uitnodigende sfeer creëren, een ruime eetkamer (oorspronkelijk een slaapkamer), een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche. Vanuit de keuken heeft u toegang tot twee terrassen, waarvan één overdekt, ideaal voor diners in de open lucht en ontspannende momenten. Naast het terras bevindt zich de privétuin, met gazon en olijfbomen, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat en de rust van de plek.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning om maximaal comfort te garanderen, zelfs op de warmste dagen, en twee privébadkamers, die privacy en functionaliteit waarborgen. De woning beschikt bovendien over een kelder, die zowel als wijnopslag als wasruimte kan worden gebruikt, en biedt extra nuttige en praktische ruimte. Tot de woning behoren ook twee overdekte privé parkeerplaatsen, een zeldzame voorzienheid in historische gebieden en bijzonder gewaardeerd om het dagelijkse gemak.

De villa beschikt over een prachtig zonnig zwembad, omgeven door een zeer goed onderhouden tuin met gazon en heggen, die een intieme en besloten omgeving creëert. Het dorp herbergt ook een klein wijngaard, wat bijdraagt aan de landelijke charme en de wijnbouwtraditie van de regio. Tot de aanwezige voorzieningen behoren gemeentelijk water, een eigen put, satelliet-tv, Wi-Fi en GPL-verwarming, die de uitrusting compleet maken en de villa klaar maken om het hele jaar door te worden bewoond of als tweede huis te worden gebruikt.
ENERGETISCHE KLASSE: G