This unique property is located at the end of the majestic Castello di Lucignano, originally dating back to the 10th century. The elegant estate is surrounded by numerous vineyards and olive groves. Above this imposing property is the famous Brolio Castle. Castelnuovo Berardenga and Gaiole in Chianti are both about 10 km away. Siena is about 15 km away. The castle and its outbuildings were carefully renovated about 20 years ago and divided into about 15 units. The apartment, which is very spacious and on two floors, is located on the 1st and 2nd floors of a large, typical Tuscan natural stone house. Completely renovated, the apartment has a gross floor area of approximately 190 square metres and is particularly appealing due to its fluid and open floor plan. On the first floor, there is a large, bright open-plan living/dining area with a fireplace, a spacious fully equipped kitchen and a guest bathroom. In front of the large living room is a small private terrace, from which you can enjoy a splendid view of the rolling hills of Chianti towards Siena. A wide staircase leads to the second floor, where there are three bedrooms and two bathrooms. One of the bedrooms has a double-height ceiling (5.40 metres) and a gallery with additional space for sleeping or working. This special property comes with a private garage for one car and a storage room in a large underground garage. The price of the ptivate garage is 30,000 euros. At the end of the property is the beautiful infinity pool (8 x 16 metres), which can be used by all owners of the estate. Next to the pool are bathrooms, showers and a changing room. The well-maintained castle cellar is located in the immediate vicinity. The annual condominium fees for this property are relatively low compared to what the very well-managed facility offers to individual owners. According to the owners' statute, it is not permitted to rent the property to external tourists for commercial purposes. Gas central heating, Wi-Fi, satellite TV, etc.
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Questo immobile unico si trova alla fine del maestoso Castello di Lucignano, risalente originariamente al X secolo. La tenuta signorile è circondata da numerosi vigneti e uliveti. Sopra questa imponente proprietà si trova il famoso Castello di Brolio. Castelnuovo Berardenga e Gaiole in Chianti distano entrambi circa 10 km, Siena circa 15 km. Il castello e gli annessi sono stati ristrutturati circa 20 anni fa in modo accurato e suddivisi in circa 15 unità. L'appartamento, molto spazioso e su due piani, si trova al 1° e al 2° piano di una grande casa tipica toscana in pietra naturale. Completamente ristrutturato, l’appartamento ha una superficie lorda di circa 190 metri quadrati ed è particolarmente apprezzabile per la sua planimetria fluida e aperta. Al primo piano si trovano l'ampia zona giorno-pranzo aperta e luminosa con camino, una cucina spaziosa completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. Davanti all'ampio soggiorno si trova una piccola terrazza privata, dalla quale si gode di una splendida vista sulle dolci colline del Chianti in direzione di Siena. Un’ampia scala conduce al secondo piano, dove si trovano tre camere da letto e due bagni. Una delle camere da letto ha un soffitto a doppia altezza (5,40 metri) e un soppalco con ulteriore spazio per dormire o lavorare. Questa proprietà speciale viene venduta con un garage privato per un’auto e un ripostiglio in un grande garage sotterraneo. Il prezzo del garage è di 30.000 euro. All'estremità della proprietà si trova la splendida piscina a sfioro (8 x 16 metri), che può essere utilizzata da tutti i proprietari della tenuta. Accanto alla piscina si trovano i bagni, le docce e uno spogliatoio. La cantina del castello molto curata, si trova nelle immediate vicinanze. Le spese condominiali annuali per questa proprietà sono relativamente basse rispetto a ciò che la struttura, gestita in modo molto accurato, offre ai singoli proprietari. Secondo lo statuto dei proprietari, non è consentito affittare la proprietà a turisti esterni a fini commerciali. Riscaldamento centralizzato a gas, Wi-Fi, TV satellitare, ecc.
Diese einzigartige Immobilie befindet sich am Ende des herrschaftlich gelegenen Schlosses Castello di Lucignano, das ursprünglich aus dem 10. Jahrhundert stammt. Das herrschaftliche Anwesen ist von zahlreichen Weinbergen und Olivenhainen umgeben. Oberhalb dieser beeindruckenden Liegennschaft befindet sich das bekannte Castello di Brolio. Castelnuovo Berardenga und Gaiole in Chianti sind jeweils etwa 10 km entfernt. Siena ca. 15 km. Das Schloss und die dazugehörigen Nebengebäude wurden vor ca. 20 Jahren umfangreich und sehr sorgfältig renoviert und in ca. 15 Einheiten aufgeteilt. Die zweigeschossige und sehr geräumige Wohnung befindet sich im 1. und 2. Geschoss eines großen und typischen toskanischen Natursteinhaus. Die vollkommen restaurierte Wohnung hat eine Bruttogeschossfläche von ca. 190 Quadratmetern und überzeugt vor allem durch einen fließenden und offenen Grundriss. Im ersten Stock befinden sich der große und offene und helle Wohn- und Essbereich mit einem offenen Kamin, eine große und voll ausgestattete Küche, ein Gäste- WC . Vor dem großen Wohnraum befindet sich eine kleine private Terrasse. Von der privaten Terrasse aus hat man einen wunderschönen Blick über die sanften Chianti-Hügel in Richtung Siena. Ueber eine großzügige Treppe gelangt man in das 2. Obergeschoss in dem den sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Eines der Schlafzimmer hat doppelte Raumhöhe (5,40 Meter) und eine Empore aud der man weiteren Platz zum Schlafen oder zum Arbeiten hat. Diese besondere Immobilie wird mit einer privaten Garage für ein Auto und Stauraum in einer beeindruckenden Tiefgarage verkauft. Der Preis für die Garage beträgt Euro 30.000. Am Ende des Anwesens befindet sich der wunderschöne Infinity-Pool (8 x 16 mtr.), der von allen Eigentümern des Anwesens genutzt werden kann. Neben dem Pool befinden sich sowohl Toiletten, Duschen als auch ein Umkleideraum. Das Weingut des Schlosses befindet sich in unmittelbarer Nähe des sehr gepflegten Schlosses. Die jährlichen Gemeinschaftskosten für diese Immobilie sind im Vergleich zu dem, was die sehr gepflegte Anlage den einzelnen Eigentümern bietet, relativ gering. Eine gewerbliche Vermietung der Immobilie an externe Feriengäste ist laut Eigentümersatzung nicht gestattet. Gas-Zentralheizung, Wi-Fi, SAT-TV etc.
