2.700.000 €

Boerenbedrijf 4 slaapkamers, 840 m²
Gaiole in Chianti, Siena (provincie)
Chianti

1 / 24
2 / 24
3 / 24
4 / 24
5 / 24
6 / 24
7 / 24
8 / 24
9 / 24
10 / 24
11 / 24
12 / 24
13 / 24
14 / 24
15 / 24
16 / 24
17 / 24
18 / 24
19 / 24
20 / 24
21 / 24
22 / 24
23 / 24
24 / 24

Kenmerken

terras
kelder

Beschrijving

Deze wijnmakerij is gelegen op een heuvelachtige locatie met een weids uitzicht over de wijngaarden. Het pand bestaat uit 11,5 hectare wijngaarden, heeft een kelder voor vinificatie en veroudering, een gebouw in het dorp en een ruïne die in de wijngaard moet worden hersteld.
Met uitzicht op de eigen wijngaarden bevindt zich de wijnkelder van 478 vierkante meter. Het gebouw is een eenvoudige constructie en herbergt zowel de vinificatietanks als de barriques voor het ouder worden van de wijn.
De stenen boerderij is gelegen in het centrum van het dorp en meet 362 m2 verdeeld over drie verdiepingen en weerspiegelt de traditionele Toscaanse stijl. Het wordt momenteel gebruikt voor de opslag van wijnen. Door de restauratie van het gebouw met terracotta vloeren en houten balken kan het worden gebruikt voor residentiële doeleinden of een accommodatiebedrijf.
In het midden van de wijngaarden is er een voormalige schuur van ongeveer 130 vierkante meter die moet worden gerestaureerd en geniet van een ongelooflijk uitzicht. We zien het geschikt voor een spectaculaire proeflokaal!
Het pand beslaat in totaal 12,5 hectare grond, waarvan 11,5 hectare beplant is met wijngaarden (8,5 hectare met de Chianti Classico DOCG en 3 hectare met IGT) voornamelijk Sangiovese-rassen, naast Merlot en Ancellotta.
De totale jaarlijkse productie bedraagt 60.000/65.000 flessen.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

This winery is located in a hilly position with a wide view that sweeps over its vineyards. The property consists of 11.5 hectares of vineyards, has a cellar for vinification and aging, a building in the village as well as a ruin to be restored in the vineyard.
Overlooking the own vineyards is located the wine cellar of 478 square meters. The building is a simple construction and houses the vinification tanks as well as the barriques for aging the wine.
The stone farmhouse is located in the center of the village and measures 362 sqm on three floors and reflects the traditional Tuscan style. It is currently used for the storage of wines. The restoration of the building with terracotta floors and wooden beams allows it to be used for residential purposes or an accommodation business.
In the middle of the vineyards there is a former barn of about 130 square meters to be restored which enjoys an incredible view. We see it suitable for a spectacular tasting room!
The property covers a total of 12.5 hectares of land, of which 11.5 hectares are planted with vineyards (8.5 hectares with the Chianti Classico DOCG and 3 hectares with IGT) mainly Sangiovese varieties, in addition to Merlot and Ancellotta.
The total annual production is 60,000/65,000 bottles.

In posizione collinare si trova questa azienda agricola con ampia vista che spazia sui propri vigneti. L’azienda dispone di 11.5 ha di vigneto e dispone di una cantina per la vinificazione e l’invecchiamento nonché un fabbricato in paese oltre ad un rudere da ristrutturare nel vigneto.
Sovrastante i vigneti si trova la cantina di complessivi 478 mq, L'edificio è una costruzione semplice e ospita le vasche di vinificazione nonché le barriques per l'affinamento del vino.
La casa in pietra rispecchia il tradizionale stile toscano, si trova nel centro del paese e misura 362 mq su tre pian. Attualmente è adibito allo stoccaggio dei vini. Il restauro del fabbricato con pavimenti in cotto e travi in legno, permette ad adibirla a scopi abitativi o un’attività ricettiva.
Nel bel mezzo ai vigneti si trova un ex fienile di circa 130 mq da ristrutturare che gode di una vista incredibile. Lo vediamo adatto per una spettacolare sala degustazione!
La proprietà si estende per un totale di 12,5 ettari di terreno, di cui 11,5 ha coltivato a vigneto (8,5 ha con denominazione Chianti Classico DOCG e 3 ha di IGT) in prevalenza varietà Sangiovese, oltre alle varietà di Merlot e Ancellotta.
La produzione totale annua è di 60.000/65.000 bottiglie.

Dieses Weingut liegt in hügeliger Lage mit weitem Blick über die eigenen Weinberge. Das Anwesen verfügt über 11,5 Hektar Weinberge, einen ausgestatteten Weinkeller zur Verarbeitung und Reifung, ein Natursteinhaus im Dorf und eine zu restaurierende Ruine im Weinberg.
Mit Blick auf die eigenen Weinberge befindet sich der insgesamt 478 Quadratmeter große Weinkeller. Das Gebäude ist einfach gebaut und beherbergt die Stahltanks sowie die Barriques zur Verfeinerung des Weins.
Das traditionelle toskanische Natursteinhaus liegt im Zentrum des Dorfes und misst 362 qm auf drei Etagen. Derzeit wird es zur Lagerung von Weinen genutzt. Die Restaurierung des Gebäudes mit Terrakottaböden und Holzbalken ermöglicht die Nutzung zu Wohnzwecken oder als Beherbergungsbetrieb.
Inmitten der Weinberge befindet sich eine zu renovierende, ehemalige Scheune von etwa 130 Quadratmetern, die eine unglaubliche Aussicht bietet. Dieses Gebäude eignet unserer Meinung nach für einen spektakulären Verkostungsraum!
Das Anwesen umfasst insgesamt 12,5 Hektar Land, wovon 11,5 Hektar mit Weinbergen bepflanzt sind (8,5 Hektar mit der Bezeichnung Chianti Classico DOCG und 3 Hektar mit IGT), hauptsächlich Sangiovese-Sorten, aber auch Merlot- und Ancellotta.
Die jährliche Produktion beträgt ca. 60.000/65.000 Flaschen.

Details

Woningtype: Boerenbedrijf
Staat: Enige restauratie
Woonoppervlakte: 840 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Grond: 12,5 ha
Energielabel: G
Referentie: 2577

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 41.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
87.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
96.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
113.0 km - Rimini RMI - Miramare
Openbaar vervoer: 150 m - Bushalte
12.2 km - Treinstation - Montevarchi-Terranuova
Afrit van de snelweg: 13.3 km
Ziekenhuis: 12.9 km - Ospedale della Gruccia
Kust: 77.6 km
Skigebied: 32.7 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Slagerij - Macelleria Chini
100 m - Supermarkt - Coop Informa
120 m - Groentewinkel - Del Lungo Angiolo
180 m - Banketbakkerij - Le antiche delizie di'bianchi
Uit eten: < 100 m - Café - Bar Jolly
< 100 m - Restaurant - Taverna Le Cose Buone
130 m - Bar - Azienda Agricola Matteoli
160 m - Pub - A Tutta Birra
Sportieve activiteiten: 8.2 km - Golfclub - Golf club Le Miniere
12.2 km - Sportcentrum - campo sportivo di Panzano - voetbal
18.2 km - Manege
21.9 km - Fitnessruimte - Palestra Accademia
Scholen: 4.9 km - School - Scuola Pianigiani
12.9 km - Universiteit - Centro di GeoTecnologie
34.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi
Apotheek: 190 m - Apotheek - Veruzi
Dierenarts: 12.7 km - Dierenarts

Informatie over Gaiole in Chianti

Hoogte: 360 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 128.88 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 2638

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.

De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

TOSKANA.IT

Piazza Ricasoli, 9, Panzano in Chianti, Firenze

+39 055 852606; +39 335 5739879

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Boerenbedrijf 4 slaapkamers, 840 m² Gaiole in Chianti, Siena (provincie) Chianti