Boerenbedrijf 5 slaapkamers, 1110 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provincie)

Chianti

The Moist Flavour Winery in Gaiole in Chianti, Siena - Toscana
Ontdek het ultieme paradijs voor wijnliefhebbers met Apolloni & Blom, 30 acres Chianti Classico-wijnmakerij en wijngaarden te koop in Gaiole in Chianti, Siena. Koop vandaag uw eigen stuk Toscaans paradijs en maak deel uit van een rijk erfgoed doordrenkt van traditie en excellentie. De Moist Flavour Winery-wijngaarden strekken zich uit over een zuidelijke helling dicht bij Gaiole in Chianti, met een totale oppervlakte van 12 hectare-29,5 hectare op 390/440 meter boven zeeniveau, op het zuiden met een grote blootstelling aan de zon. Sinds het begin, in 1993, zijn alle wijnstokken vernieuwd. De dichtheid van vandaag de dag van ongeveer 5.000 vruchtbare wijnstokken per hectare biedt enkele van de mooiste Chianti Classico- en Supertuscan-wijnen die worden uitgereikt door Gambero Rosso, Espresso, Slow Food, Veronelli, Wine Spectator, Parkers Wine Advocate, Dagbladet, Dagasavisen, Falstaff, Feinschmecker en Vinum und Merum, om er maar een paar te noemen. De kelder bevindt zich op een dominante positie boven de wijngaarden, ingebed in een klassiek Toscaans complex van middeleeuwse stenen gebouwen, met een vrij uitzicht over de pittoreske heuvels van Chianti. Aan de rand van het gehucht verspreidt de kelder van 560 m2/6028 m2 zich over twee verdiepingen en heeft een grote buitenparkeerplaats en een belvedere terras. De begane grond omvat de wijnbereidingsfaciliteit met stalen tanks, eiken vaten en Barrique-kamers, en op de eerste verdieping bevinden zich de kantoren. Mogelijkheid om een fotovoltaïsch systeem met zonnepanelen op het dak op het zuiden te installeren. Twee vrijstaande bijgebouwen, dicht bij de wijngaarden, worden gebruikt als aanbetaling en opslag, maar kunnen worden omgebouwd tot gastenverblijf en vrijstaande woningen. Aan de achterkant van de wijnmakerij is het oudste gebouw van de middeleeuwse borgo, in de typische stenen geplaveide achterstraatjes, ook inbegrepen in de verkoop. Het bestaat uit een klassiek stenen rijtjeshuis met drie verdiepingen, 400 m2 m/4306 m2 totale oppervlakte die deels wordt gebruikt als wharehouse, heeft een volledige opknapbeurt en restyling nodig, maar toch met geweldige originele kenmerken. Eenmaal gerestaureerd kan het hele jaar door worden gebruikt als een huis, personeelsverblijven of voor vakantieverhuur. Apolloni & Blom staat tot uw beschikking met een lokaal netwerk van agronomen, enologen, projectmanagers en constructeurs om u te ondersteunen in deze nieuwe reis als Toscaanse wijnproducent! Neem contact met ons op voor meer informatie!

PROPERTY Ref: CNT1709
Locatie: Gaiole in Chianti, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: 12 ha-29,5 acres Chianti-wijnmakerij met inbegrip van een wijnmakerij van 560 m2/6028 vierkante meter met twee verdiepingen; 400 m2 m/4306 m2 landhuis met drie verdiepingen; 2 bijgebouwen
Bijlagen: 125 m2 1346 m2 en 25 m2 270 m2 losse bijlagen gebruikt voor gereedschaps- en landbouwmachines opslag
Bouwjaar: 1400
Jaar van restauratie: 1993
Voorwaarde: wijnkelder in goede staat; landhuis dat moet worden bijgewerkt
Land: volledig omheind 12 hectare 29,5 hectare wijngaarden
DETAILS OP DE WIJNPRODUKTIE
- Huidige wijngaardoppervlak: 12 hectare 29,5 hectare
- Tegenwerping: 10 hectare Chianti Classico DOCG, 3 hectare IGT Toscana
- Variaties: 7,5 ha/18,5 acres Sangiovese, 2,5 ha/6 acres Merlot, 2 ha/5 acres Colorino/Angellotta
- Gemiddelde hoogte: 390 - 445 m asl
- Bodem: klei
- Jaren van planten: 1993-2006
- Training: gesnoeid pur cordon (5.270 wijnstokken/ha)
- Jaarlijkse productie: tot 80.000 flessen (0,75 lt bordolese fles)
- geproduceerde wijn: Chianti Classico DOCG, IGT Super Toscaans, Grappa, Vinsanto DOC Chianti Classico

Indeling:
Kelder:
Begane grond: inkomhal, kelder voor stalen tanks van 4.000 en 5.000 lt en glasvezeltanks van 3.500 lt, kelder voor barriques (228 lt) en voor eiken vaten van 1.700 lt en 5.000 lt, kelder voor betonnen tanks van 3.500 lt, 5.000 liter, 13.700 lt, 14.000 lt en 15.000 lt, vinsantaia ouderkamer met 56 caratelli vaten met elk een capaciteit van 50 lt
Eerste verdieping: kantoor en 1 badkamer
Terrashuis in borgo:
Begane grond: kelders, inkomhal met trap naar de eerste verdieping
Eerste verdieping: gang, keuken, 6 slaapkamers, een met open haard, 2 badkamers
Tweede verdieping: zolderruimte

Afstand tot diensten: 5 km/3 mijl