Prijs op aanvraag

Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 675 m²
Gaiole in Chianti, Siena (provincie)
Chianti

Klein huisje op het platteland in Gaiole in Chianti

Kenmerken

Beschrijving

Wijnmakerij in Chianti Classico, Gaiole in Chianti, Siena - Toscane
Chianti Classico Biologische wijnmakerij met vakantieoord te koop in de buurt van Gaiole in Chianti, Siena. Op een panoramische en privépositie, gelegen in een van de meest prestigieuze wijnproducerende gebieden, omgeven door groene wijngaarden en bossen, diende dit 18e-eeuwse landgoed als een tussenstation voor reizigers en pelgrims om te rusten. In de jaren 60 plantten de eigenaren hun eerste wijnstokken en begonnen ze met de productie van Chianti Classico-wijnen. Tegenwoordig is de villa gerestaureerd. Het pand ontwikkelt zich rond de villa in twee verdiepingen, in stenen landstijl, fijn gerestaureerd met hoogwaardige materialen en met behoud van de traditionele charmante en historische sfeer met modern comfort dat beschikbaar is voor gasten, zoals in de oude tijd, in drie onafhankelijke appartementen. Een zeer goed onderhouden tuin omringt de villa waar zich een overloopzwembad en solarium bevinden met uitzicht op het 12 hectare grote land met wijngaarden en olijfgaarden. De 7 hectare wijngaarden, geregistreerd als Chianti Classico DOCG en Toscana IGT, produceren ca. 49.000 flessen wijn per jaar die gedeeltelijk worden geëxporteerd en gedeeltelijk aan de detailhandel worden verkocht. Dankzij de strategische ligging in het hart van Chianti is deze woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een wijnlandgoed van hoge kwaliteit samen met een landelijk toevluchtsoord dat al actief is in de horeca.

PROPERTY Ref: CNT1956

Locatie: Greve in Chianti, provincie: Florence, regio: Toscane.

Type: Wijnmakerij met een landstenen villa van 385 m2 met twee verdiepingen en drie appartementen, omgeven door een goed onderhouden tuin met overloopzwembad en solarium. Naast de hoofdvilla zijn er 4 gebouwen voor boerderijgebruik (in totaal 290 m2) en 12 hectare grond

Bijlagen: 4 gebouwen die worden gebruikt voor het maken van wijn (290 m2 / m2 in totaal) als volgt beschreven:
- Gebouw 1 (73 m2 - 785 m2): kelder en barriques kamer;
- Gebouw 2 (95 m2 - 1.022 m2): kelder, gereedschapsherstel, winkel, toilet en loggia;
- Gebouw 3 (50 m2 - 538 m2 ft): vatkelder;
- Gebouw 4 (72 m2 - 775 m2): kantoorruimte, salon, proeflokaal, kelder, toilet en twee bergingen.

Voorwaarden: Uitstekend. Fijn gerestaureerd met hoogwaardige materialen.

Land: 12 hectare eigen grond verdeeld in wijngaarden en olijfgaarden. Het wijngaardgebied is 7 hectare en wordt als volgt geregistreerd: 5,8 ha Chianti Classico DOCG en 1,2 ha Toscana IGT. De jaarlijkse productie is tussen de 35.000 en 39.000 flessen wijn met de volgende variëteiten: Sangiovese (72%), Merlot (9%), Malvasia Nera (8%), Colorino (8%) en Vermentino (3%). De wijnstokken zijn aangeplant tussen 2000 en 2009 en zijn blootgesteld aan Zuid-Zuidwest.

Zwembad: Infinity zwembad, 13x5.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Klein huisje op het platteland
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    675 m²
  • Slaapkamers
    5
  • Badkamers
    6
  • Grond
    12 ha
  • Energielabel
    G
  • Referentie
    CNT1956

Afstand van:

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
  • Luchthavens

    42.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    87.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    96.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    113.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Openbaar vervoer

    12.3 km - Treinstation - Montevarchi-Terranuova

  • Ziekenhuis
    13.0 km - Ospedale della Gruccia
  • Kust
    77.6 km
  • Skigebied
    32.8 km

Informatie over Gaiole in Chianti

  • Hoogte
    360 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    128.88 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    2638

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
APOLLONI & BLOM SRL

APOLLONI & BLOM SRL

Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 298036 / +39 327 2727682

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.