1.390.000 €
Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 365 m² Gaiole in Chianti, Siena (provincie) Chianti
Chianti
Kenmerken
zwembad
kelder
Beschrijving
Deze prachtige boerderij van 365 m2, met uitzicht over het platteland van de Chianti, op een privépositie op een paar kilometer van Gaiole, is verdeeld over twee niveaus en is als volgt gestructureerd.
Op de begane grond vinden we een ruime hal met toegang, aan de linkerkant, tot een onafhankelijke slaapkamer met en-suite badkamer, aan de rechterkant, naar de woonkamer. Deze laatste bestaat uit een woon / eetkamer en een keuken met bijkeuken. De woonkamer leidt naar een grote open ruimte met een open haard, momenteel in gebruik als gemeenschappelijke ruimte voor gasten. Dit gebied beschikt ook over een uitgeruste wasruimte en een buitendeur biedt ook toegang tot de technische ruimte van het pand. Terug naar de hoofdingang vinden we de trap naar de eerste verdieping. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers met en-suite badkamers en de hoofdslaapkamer, die ook een en-suite badkamer en inloopkast heeft.
Buiten heeft het pand een prachtige tuin van 1975 vierkante meter met een rozentuin en een overloopzwembad van 10x5 meter, terwijl het land (9365 vierkante meter) bestaat uit ongeveer 70 olijfbomen en deels wordt gebruikt voor het parkeren. Er is ook een kas (20 m2) en een klein magazijn (7 m2).
Het pand, gekocht door de huidige eigenaren in 2010, is in 2011 volledig gerenoveerd met behoud van de typische kenmerken van een Toscaanse boerderij met terracotta vloeren, houten balken en gewelfde plafonds.
De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen. Verwarming wordt verzorgd door het autonome LPG-systeem, maar het pand kan ook worden verwarmd met pellets en hout. Er zijn ook zonnepanelen boven de externe kas. Wat de watervoorziening betreft, gebruikt het pand een waterput en een stortbak van tienduizend liter. Airconditioning is nog niet aanwezig, maar er is al de aanleg om het te realiseren.
Het pand is perfect als eerste woning en als tweede woning, maar kan blijven worden verhuurd omdat het al een uitstekende reputatie heeft als B&B.
De woning is gelegen op ongeveer 10 minuten (7 km) van Gaiole in Chianti met al zijn voorzieningen. Andere gemakkelijk bereikbare bestemmingen zijn Radda in Chianti, bereikbaar in 20 minuten (15 km), Greve in Chianti, op 30 km (45 minuten) afstand, Siena 30 km (45 minuten) en Montevarchi bereikbaar in 40 minuten (28 km). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn de luchthaven van Florence, op 78 km afstand (1 uur en 20 minuten) en de luchthaven van Perugia, die in ongeveer anderhalf uur te bereiken is.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.
Deze woning staat op naam van een natuurlijke persoon (personen) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie particuliere aankoopkosten).
Op de begane grond vinden we een ruime hal met toegang, aan de linkerkant, tot een onafhankelijke slaapkamer met en-suite badkamer, aan de rechterkant, naar de woonkamer. Deze laatste bestaat uit een woon / eetkamer en een keuken met bijkeuken. De woonkamer leidt naar een grote open ruimte met een open haard, momenteel in gebruik als gemeenschappelijke ruimte voor gasten. Dit gebied beschikt ook over een uitgeruste wasruimte en een buitendeur biedt ook toegang tot de technische ruimte van het pand. Terug naar de hoofdingang vinden we de trap naar de eerste verdieping. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers met en-suite badkamers en de hoofdslaapkamer, die ook een en-suite badkamer en inloopkast heeft.
Buiten heeft het pand een prachtige tuin van 1975 vierkante meter met een rozentuin en een overloopzwembad van 10x5 meter, terwijl het land (9365 vierkante meter) bestaat uit ongeveer 70 olijfbomen en deels wordt gebruikt voor het parkeren. Er is ook een kas (20 m2) en een klein magazijn (7 m2).
Het pand, gekocht door de huidige eigenaren in 2010, is in 2011 volledig gerenoveerd met behoud van de typische kenmerken van een Toscaanse boerderij met terracotta vloeren, houten balken en gewelfde plafonds.
De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen. Verwarming wordt verzorgd door het autonome LPG-systeem, maar het pand kan ook worden verwarmd met pellets en hout. Er zijn ook zonnepanelen boven de externe kas. Wat de watervoorziening betreft, gebruikt het pand een waterput en een stortbak van tienduizend liter. Airconditioning is nog niet aanwezig, maar er is al de aanleg om het te realiseren.
Het pand is perfect als eerste woning en als tweede woning, maar kan blijven worden verhuurd omdat het al een uitstekende reputatie heeft als B&B.
De woning is gelegen op ongeveer 10 minuten (7 km) van Gaiole in Chianti met al zijn voorzieningen. Andere gemakkelijk bereikbare bestemmingen zijn Radda in Chianti, bereikbaar in 20 minuten (15 km), Greve in Chianti, op 30 km (45 minuten) afstand, Siena 30 km (45 minuten) en Montevarchi bereikbaar in 40 minuten (28 km). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn de luchthaven van Florence, op 78 km afstand (1 uur en 20 minuten) en de luchthaven van Perugia, die in ongeveer anderhalf uur te bereiken is.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.
Deze woning staat op naam van een natuurlijke persoon (personen) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie particuliere aankoopkosten).
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte365 m²
- Slaapkamers5
- Badkamers5
- Grond1 m²
- Energielabel
- Referentie7340
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg13.5 km
- Ziekenhuis13.1 km - Ospedale della Gruccia
- Kust77.6 km
- Skigebied32.9 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek250 m - Apotheek
- Dierenarts12.8 km - Dierenarts
Informatie over Gaiole in Chianti
- Hoogte360 m boven zeeniveau
- Oppervlakte128.88 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners2638
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.