Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 483 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provincie)

Chianti

LOCATIE
Podere delle Rose is gelegen in het hart van de Sienese Chianti, ondergedompeld in de absolute rust van het bos, is het pand gelegen op een gebied dat een buitengewone intrekking is tussen de natuur en geschiedenis. Een prachtig boerderij, met bijgebouwen en land, gelegen op een hoogte van 390 meter boven zeeniveau, volledig in steen. De woning is onafhankelijk bereikbaar in een witte weg, ongeveer 1.000 meter lang. De aankomst is suggestief, het wordt begroet door een poort versierd door rotsen en het pand kijkt uit op het comfortabele parkeerplaats. De boerderij ligt op slechts 18 km van het centrum van Siena en op 40 km van Florence. Deze boerderij blijft aan de hand van de kleine omliggende dorpen maar blijft tegelijkertijd op een vrije locatie, waardoor absolute privacy en rust wordt gegarandeerd.

TUIN EN RUIMTE BUITEN
De passie van de eigenaren voor de rozen leidde hen naar het creëren van een roseto met meer dan 250 planten; vele oude, botanische, Engelse en niet alleen rozen, georganiseerd in de paden die naar het zwembad leiden en in de grote serre waar de meest delicate planten in de winter worden hersteld. Aan de ene kant van de tuin is er een officieel tuin.
Het zwembad van 10 x 5 meter, gebouwd in 2013, is omgeven door een groen gazon en heeft twee overloopzijden met uitzicht op het bos en de olijfgaard. Aan de oevers van het zwembad, twee grote overdekte pergola's, omringd door rozen, vinden we een koelkast vanaf de zon. Het omliggende land is gedeeltelijk bestemd voor olijfgaarden, boomgaarden, moestuin en de resterende bos.

INTERNE APPARTEMENTEN
Begane grond: Entree, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer op de verdieping, woonkamer, keuken, woonkamer en grote woonkamer verkregen uit de schuur met grote glazen deuren met uitzicht op de buitenaand.
Eerste verdieping: Drie tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer met douche, hoofdslaapkamer en badkamer met ligbad en douche, inloopkast en wasruimte.

AFSTELLING
De constructie is gebouwd met bouwmethoden uit het einde van de 19e eeuw; stenen metselwerk met uitzicht op het gezicht, en is gelegen op een rotsrijke klooster. In 2010 werd het totale dak van het hele gebouw hersteld, geschikt geïsoleerd en gebouwd in overeenstemming met de anti-seismische wetgevingen. De vloeren zijn origineel terracotta, terwijl voor de badkamers materialen zijn gekozen zoals travertijn- en gedecoreerde keramiekmarmer. De keuken is verkregen door de voormalige stal, heeft het dak behouden met de tongewelf en de wastafel is gecultiveerd in een enkele Carrara-marmerblok.